Huurwoning Rotterdam (Tinbergenlaan)

Exclusief wonen in Park Zestienhoven, een kindvriendelijke buurt centraal gelegen in de buurt van Rotterdam Centraal Station en omgeving.

Prachtige, moderne twee-onder-een-kap woning gelegen in de prestigieuze en groene woonwijk van Park Zestienhoven! Exclusief en duurzaam wonen aan de Tinbergenlaan, waar rust, ruimte en luxe samenkomen.

Deze ruime woning biedt het beste van twee werelden: de serene rust van een groene buitenwijk met alle levendigheid van de stad Rotterdam binnen handbereik. De woning is afgewerkt naar een hoge standaard en wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht, een eigen oprit en een werkelijk geweldige tuin. Hier geniet je van een moderne woonervaring met een zeer hoog afwerkingsniveau en een uitstekend energielabel.

Locatie:
De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Gelegen in de jonge en populaire buurt van Park Zestienhoven, woon je in een parkachtige omgeving met veel waterpartijen en wandelpaden. Voor ontspanning en recreatie liggen Park Zestienhoven en de nabijgelegen golfbaan 'Seve' letterlijk om de hoek.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de Peppelweg in Schiebroek of het charmante dorpscentrum van Hillegersberg, beide op slechts enkele minuten afstand. De omgeving is zeer kindvriendelijk met diverse (internationale) scholen, sportclubs en speeltuinen in de directe omgeving. Wonen aan de Tinbergenlaan betekent genieten van een dorpse sfeer met de voorzieningen van een wereldstad binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. RandstadRail station Melanchthonweg ligt op korte loopafstand (5 minuten), waardoor je binnen 10 minuten Rotterdam Centraal Station kunt bereiken (met de fiets of auto) of binnen 25 minuten in het centrum van Den Haag. Rotterdam The Hague Airport ligt op slechts 10 minuten lopen, ideaal voor internationale reizigers.

Met de auto zijn de snelwegen A13, A16 en A20 snel bereikbaar, waardoor je steden als Delft, Den Haag of Utrecht in korte tijd kunt bereiken. De woning biedt ook parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst stap je een representatieve hal binnen met een modern toilet en garderobe. Vanuit de hal kom je in de lichte en zeer sfeervolle woonkamer. De woonkamer beschikt over een ruime zithoek met een gezellige open haard, perfect voor de wintermaanden. Tussen de woonkamer en de keuken staat een grote eettafel, de ideale plek voor uitgebreide diners.

De luxe open keuken is ontworpen als een modern kookeiland en is volledig uitgerust. De keuken bevat hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker (voor kokend of gekoeld bruisend water), wijnkoeler, oven + stoomoven/combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het eiland heeft ook een gezellige bar, ideaal voor ontbijt of een drankje tijdens het koken.

Via de openslaande deuren bereik je de ruime achtertuin. Deze buitenruimte is een verlengstuk van de woning en beschikt over een luxe overdekt zitgedeelte met een elektrisch verstelbaar zonnedak, een heater, een eettafel, comfortabele loungesofa's en een BBQ-opstelling. Er is ook een schommel voor kinderen, waardoor de tuin een heerlijke plek is voor het hele gezin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed en nachtkastjes. Er is ook een tweede grote slaapkamer, momenteel in gebruik als studeerkamer maar eenvoudig om te vormen tot slaapkamer. De moderne badkamer op deze verdieping is luxe afgewerkt en omvat een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over twee extra volwaardige slaapkamers, beiden voorzien van tweepersoonsbedden. Er is ook een tweede badkamer met douche en wastafel, evenals een derde apart toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook een praktische wasruimte met wasmachine en droger.

Opmerkingen:
- Huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie en internet;
- Eigen oprit met laadkabel;
- Energielabel A+;
- Beschikbaar voor tijdelijke verhuur voor een maximale duur van 12 maanden (Model C);
- Vloerverwarming beschikbaar;
- Externe berging beschikbaar;
- Huisdieren in overleg;
- Vloerverwarming op alle drie de verdiepingen;
- Hybride warmtepomp;
- Vloerverwarming kan in de zomer worden omgezet in vloerkoeling;
- 10 zonnepanelen op het dak;
- Zonnescherm en screens beschikbaar;
- Garage / externe berging beschikbaar.