House Utrecht (Veldstraat)

Per direct te huur, compleet gemeubileerde mooie eengezins hoekwoning met grote achtertuin.
De woning is zeer centraal gelegen in de populaire Bl;oemenbuurt op loopafstand van het centrum van Utrecht en het centraal station. Tevens is er een bushalte op circa 200 meter, met een directe verbinding naar het centrum van Utrecht (3 minuten).
Deze mooie, fraai ingerichte woning beschikt over 3 slaapkamers, badkamer, grote bergzolder en zeer ruime tuin. Het is gelegen in een zeer rustige straat in de luwte van de populaire Amsterdamsestraatweg met al haar voorzieningen. In de directe omgeving geniet je van winkeletjes en eetgelegenheden zoals: Bagels & Beans. Rose & Vanilla, GYS, Satriales & Brandstof. Maar daarnaast ook diverse supermarkten (nationaal en internationaal), (afhaal)restaurants, sportscholen en vele andere faciliteiten. Met de komst van het nabijgelegen Wisselspoor zal het aanbod alleen maar toenemen in de komende periode.
Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte en opberg/trapkast. Ruime lichte woonkamer met moderne open keuken met alle apparatuur. Vanuit de open keuken is er via de deur toegang tot de tuin met ruime stenen vrijstaande berging.

Eerste verdieping:
Zeer ruime master bedroom (16 m2) met toegang tot ruime bergzolder (middels vlizotrap), badkamer voorzien van nieuwe regendouche, badmeubel, designradiator en wasmachine.
Tweede en derde slaapkamer, welke vrij in te richten zijn.

Tweede verdieping:
Bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap in de master bedroom.

Bijzonderheden:
• Minimale huurperiode 12 maanden
• Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
• Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
• Geen huisdieren toegestaan
• Roken niet toegestaan
• Woningdeling is niet toegestaan
• Deze woning beschikt over een definitief energielabel C
• Voorbehoud gunning eigenaar
• Doelgroep: werkend (persoon of stel, maximaal 2 personen)
• Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.

WIL JE DE WONING BEZICHTIGINGEN?
Graag ontvangen wij per e-mail de volgende informatie:
1\. student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2\. werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3\. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode)
4\. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden)
5\. bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)
6\. ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk
7\. geboortedatum en plaats

\------------------------------------------------------------------------------------------------

Directly available, fully furnished beautiful single-family corner house with large garden.
The house is very centrally located in the sought after 'Bloemenbuurt' within walking distance of the city centre and central station. There is also a bus stop about 200 metres away, with a direct connection to the city centre of Utrecht (3 minutes).
This beautifully and warm decorated house comprises 3 bedrooms, bathroom, large storage (attic) and very spacious garden. The property is located in a very quiet street in the lee of the popular Amsterdamsestraatweg with all its amenities including, several hotspots such as: Bagels & Beans. Rose & Vanilla, GYS, Satriales & Brandstof. But also a wide variety of supermarkets (national and international), (takeaway) restaurants, gyms and many other facilities. The development of the nearby 'Wisselspoor' district qwill increase the amount of amenities and hotspots located in this area.

Layout:
Ground floor:
Entrance with modern toilet and storage/staircase. A spacious bright living room with modern open kitchen with all appliances. From the open kitchen a door provides access to the garden including a detached brick storage unit.

First floor:
Very spacious master bedroom (16m2) with access to the generous storage attic (via ladder), bathroom is fitted out with a new rain shower, modern sink, design radiator and washing machine.
Second and third bedroom, of which 1 room has been fitted out as a home office.

Second floor:
Storage attic, accessible via ladder in the master bedroom.

Details:
• Minimum rental period 12 months
• Income requirement: gross monthly salary is at least 3x the monthly rent
• Rent is excluding gas/city heating, water, electricity, internet/tv and municipal taxes
• No pets allowed
• No smoking allowed
• Home sharing is not allowed
• This property has a final energy label C
• Subject to approval of owner
• Target group: working (person or couple, max 2 persons)
• Guarantee equals two months rent

The information and photographs have been compiled with due care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
All measurements and dimensions are indicative (published measurements are not NEN measurements).

WOULD YOU LIKE TO VIEW THE PROPERTY?
We would like to receive the following information by e-mail:
1\. student, employed or self-employed?
2\. working; for which company? Studying; which study/which institution?
3\. desired rental period (preferred starting date and expected rental period)
4\. number of occupants and relationship between them (family/partners/friends)
5\. gross monthly or annual income (possibly also that of the partner)
6\. entrepreneur; longer than 3 years? Please send us the last IB return and a copy of the Chamber of Commerce
7\. date and place of birth