Huurwoning Wassenaar (Duindigt)

Uniek landhuis op een privélandgoed

Een zeldzame kans om een indrukwekkend landhuis met 8 slaapkamers te huren, prachtig gelegen op een privélandgoed aan de rand van Wassenaar, op slechts 5 minuten rijden van Den Haag. Dit bijzondere huis biedt royale leefruimte, een perfect onderhouden, 7.000 m² grote ommuurde tuin - alles omgeven door de rust van 50 hectare beschermd natuurgebied.

Verderop in de tuin liggen uitgestrekte bossen, waar inheemse dieren zoals herten soms door uw ramen gluren. Het landgoed wordt al meer dan 200 jaar liefdevol onderhouden door dezelfde familie, met behoud van zijn natuurlijke charme en erfgoed.

Ondanks de serene en afgelegen ligging, geniet het pand van uitstekende bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen, internationale scholen, winkels en restaurants zijn allemaal binnen handbereik. Openbaar vervoersverbindingen naar Den Haag, Leiden en Amsterdam zijn vlakbij, en grote snelwegen (A4, A44 en N44) zijn snel bereikbaar, wat pendelen handig maakt terwijl u nog steeds kunt genieten van de rust van het platteland. Voor exclusief winkelen, dineren en entertainment is het winkelcentrum 'Mall of the Netherlands', een van de toonaangevende winkelbestemmingen van het land, slechts een klein eindje rijden.

Een met bomen omzoomde oprijlaan van 300 meter leidt u naar dit veilige en privélandgoed, dat alleen toegankelijk is via een poort. Een unieke toevluchtsoord voor degenen die privacy, ruimte en de perfecte balans tussen natuur en stadsbereik zoeken.

*Naast de villa kan ook het naastgelegen pand worden gehuurd. Dit pand heeft een eigen ingang, 2 slaapkamers en een kantoor/werkruimte met een totale oppervlakte van ca. 200 m2.*

Indeling:

Begane grond:
Een prachtige entree, perfect passend bij de charme van een elegant landhuis, verwelkomt u in een grote centrale gang die van voor naar achter loopt. Aan de achterzijde strekt zich een ruim terras van 170 m² uit, ideaal voor entertainment en genieten van zomerbarbecues.

De ontvangstruimte, salon en eetkamer hebben allemaal hoge plafonds, eikenhouten vloeren, indrukwekkende open haarden en authentieke Franse ramen, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Het gedeeltelijk overdekte terras is zowel via de gang als de salon toegankelijk.
Een grote familiekeuken biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik en kan ook gemakkelijk formele gelegenheden aan. De begane grond heeft ook een wasruimte en twee garderobes. Twee aparte trappen bieden toegang tot de kelder, evenals de eerste en tweede verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers en vier complete badkamers. Daarnaast is er een inloopkast en twee grote balkons met uitzicht over de aangelegde tuin.

Tweede verdieping:
De ruime, met licht gevulde zolder heeft nog drie slaapkamers, twee badkamers en een grote multifunctionele ruimte, perfect voor gebruik als een bioscoop, speelkamer of thuiskantoor.

Kelder:
De kelder, ongeveer 50 m² groot, bevat twee aparte opslagruimtes en een stookruimte met het centrale verwarmingssysteem.

Beveiliging:
Het landgoed is volledig privé en kan alleen worden betreden via een beveiligde, op afstand bedienbare poort aan het einde van een 200 meter lange oprijlaan die leidt naar het pand.

Extra gebouw:
Naast de villa kan het koetshuis ernaast worden gehuurd. Dit pand heeft 2/3 slaapkamers en een kantoor/werkruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m2.

Afstanden:
- Centrum Den Haag (& Centraal Station): 4,5 km
- Centrum Wassenaar: 6 km
- Centrum Leiden (& Centraal Station): 13 km
- Schiphol Airport: 45 km
- Amerikaanse School: 6,7 km
- Britse School: 4 km
- Stranden: 6 km
- Den Haag Golfclub: 5,4 km
- Tennisclub Park Marlot: 1 km
- Manege & stallen: 2 km

- Eenvoudige toegang tot A44 en A4
- 8 slaapkamers en 6 badkamers
- Een goed onderhouden, 7000 m2 grote ommuurde tuin
- 3 open haarden
- Gelegen op een privéfamilie landgoed
- Vergrendelde poort (op afstand bediening en intercom/videosysteem)
- Ongeveer 580m2
- Twee grote balkons
- Aparte schuur voor fietsen
- 3 overdekte parkeerplaatsen

Opmerkingen:
Direct beschikbaar
Beschikbaar voor minimaal 12 maanden
Energielabel wordt vanaf 1 december D
Huurprijs € 12.500,- per maand (geen servicekosten)
Borg € 12.500,- eenmalig
Tweemaandelijkse huurbetaling
Aantal slaapkamers - 8
Aantal badkamers - 6 badkamers en 2 aparte toiletten
Aantal verdiepingen - 3 verdiepingen en een kelder.