Huurwoning Utrecht (Da Costakade)

Droom jij van wonen aan het water, omringd door rust, groen en het buitenleven? Deze gerenoveerde, gestoffeerde en gemeubileerde split-level woonark in de Kruisvaart biedt een uniek uitzicht over water, bomen en watervogels, op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht. Short-stay (maximaal 60 dagen) is in overleg mogelijk.

Highlights / kenmerken
Panoramisch uitzicht en direct contact met natuur
Waterterras van 15 m² en grote privé-tuin van 120 m²
Eigen aanlegplek voor kleine boot of kano
Moderne luxe keuken, open haard en glasvezel internet
Split-level indeling met slaapkamer, studiekamer/werkkamer en badkamer
Energiezuinig, energielabel E
Schuur van 4 m² voor fietsen en gereedschap
Parkeren in de straat met vergunning
Publieke laadpaal voor de deur

Indeling en oppervlaktes
Woonkamer met open keuken: 18 m²
Slaapkamer boven: 11 m² met panoramisch uitzicht
Studiekamer/werkkamer beneden: 11 m²
Badkamer: 3,5 m² met regendouche, wandtoilet en wastafel
Bergingkast: 3 m³
Totale netto gebruiksoppervlakte: 43,5 m²
Totale bruto vloeroppervlakte: 60 m²
Totale perceeloppervlakte: 220 m²

Huur en bijkomende kosten
Kale huur: € 2.450 per maand
Voorschotten (huidig): circa € 255 per maand
Gas/elektra: € 138
Water: € 12
Internet: € 55
Te verwachten gemeentelijke belastingen (indicatie 2025): circa € 640 per jaar
Borg: € 3.675 (anderhalve maand huur)

Extra informatie
Volledig gemeubileerd en gestoffeerd
Basis keukeninrichting aanwezig
Glasvezel internet en TV, ingebouwde TV-lift
Laag energieverbruik
Woonark ligt verscholen in het groen tussen NS-spoor en Dichterswijk
Slechts 10 minuten varen naar het historische centrum van Utrecht
15 minuten lopen naar Utrecht Centraal of Ledig Erf

Bijzonderheden
Inkomenseis: bruto maandsalaris minimaal drie keer de maandhuur
Huurprijs is exclusief gas, elektra, internet, TV en gemeentelijke belastingen
Geen huisdieren toegestaan
Roken niet toegestaan
Short-stay tot maximaal 60 dagen in overleg mogelijk
Geschikt voor single of stel (geen woningdelers)
Bezichtiging op afspraak
Voorbehoud gunning eigenaar

Neem direct contact op via de contact button voor vragen of het plannen van een bezichtiging.

Disclaimer
Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De informatie en foto’s zijn met grote zorg samengesteld.
...............................................
Do you dream of living on the water, surrounded by peace, greenery and outdoor living? This renovated, furnished and semi-furnished split-level houseboat on the Kruisvaart offers a unique view over the water, trees and waterbirds, just a short distance from Utrecht’s vibrant city centre. Short-stay (maximum 60 days) is possible upon request.

Highlights / features
Panoramic view and direct contact with nature
Waterside terrace of 15 m² and large private garden of 120 m²
Private mooring for a small boat or canoe
Modern luxury kitchen, fireplace and fibre-optic internet
Split-level layout with bedroom, study/office and bathroom
Energy efficient, energy label E
Storage shed of 4 m² for bikes and tools
Parking in the street with permit
Public EV charging point at the door

Layout and surfaces
Living room with open kitchen: 18 m²
Bedroom (upper level): 11 m² with panoramic water views
Study/office (lower level): 11 m²
Bathroom: 3.5 m² with rain shower, wall-mounted toilet and washbasin
Storage cupboard: 3 m³
Total net usable floor area: 43.5 m²
Total gross floor area: 60 m²
Total plot area: 220 m²

Rent and additional costs
Basic rent: € 2,450 per month
Advance payments (current): approx. € 255 per month
Gas/electricity: € 138
Water: € 12
Internet: € 55
Estimated municipal taxes (2025): approx. € 640 per year
Deposit: € 3,675 (one and a half months’ rent)

Additional information
Fully furnished and semi-furnished
Basic kitchen inventory included
Fibre-optic internet and TV, built-in TV lift
Low energy consumption
Houseboat located in greenery between the railway and Dichterswijk
Only 10 minutes by boat to Utrecht’s historic city centre
15 minutes’ walk to Utrecht Central Station or Ledig Erf

Special conditions
Minimum income requirement: gross monthly income at least three times the rent
Rent is excluding gas, electricity, internet, TV and municipal taxes
Pets not allowed
Smoking not allowed
Short-stay up to 60 days possible upon request
Suitable for a single tenant or couple (no house sharers)
Viewings by appointment
Subject to owner’s approval

Disclaimer
No liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All information and photos have been compiled with great care.