Huurwoning Dordrecht (Jacob Catsstraat)

Centraal gelegen, volledig gerenoveerd, net appartement met maar liefst 5 kamers en energielabel A++ op steenworpafstand van CS Dordrecht. Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd, maar meubilering is mogelijk tegen meerprijs.

Het centrum is te bereiken in enkele minuten fietsen of 10 wandelminuten. Om de hoek diverse voorzieningen zoals buurtwinkeltjes, scholen, barretjes en het Weizigtpark. CS Dordrecht alsmede de autosnelweg is snel te bereiken.

Het betreft een licht 5 kamer appartement gelegen op de 1e en 2e verdieping met eigen balkon op het zuid-oosten, externe berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Het appartement is volledig gerenoveerd en voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing, gerenoveerde badkamer, nieuwe keuken en strak gestucte/geschilderde wanden en kozijnen.

Indeling
Gezamenlijk voortuintje, entree/hal met vernieuwde meterkast (8 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met hangtoilet en trapopgang naar de tweede verdieping.
Toilet: gerenoveerd hangtoilet met witte wandtegel, donker plavuis en waskraantje
Woonkamer (ca 8,50X 3,05m)
Keuken (ca 3,10 x 1,85m): met o.a. inductie, oven/magnetron combi, afzuigerkap, vaatwasser, vrijstaande koelkast en toegang tot balkon
Slaapkamer 1 (ca 3,85 x 3,40/1,80m)
Slaapkamer 2 (ca 3,00 x 1,85m)

2e Verdieping:
Slaapkamer 3 (ca 3,30 x 2,35m)
Slaapkamer 4 (ca 3,30 x 2,35)
Badkamer (ca 2,55 x 1,90): met luxe hoekbad, glazen wand, wasmeubel, wasmachine aansluiting)
Buiten: Externe Berging

Diverse kenmerken
Inventaris/stoffering: laminaatvloer en lampen
Meubilering voor meerprijs mogelijk indien gewenst (€100 per maand)
Voorzieningen keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vrieskast, vaatwasser, oven/magnetron combi
Voorzieningen badkamer: douche, luxe hoekbad met glasplaat, designwastafel
Verwarmingssysteem: CV-combiketel
Energielabel A++, warmtepomp en zonnepanelen.
Beglazing: dubbel glas

Voorwaarden
Kale huurprijs: €1850,00 euro
De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, electra, internet, tv en gemeentelijke belastingen
De waarborgsom bedraagt €2800,00
De minimale huurperiode is gelijk aan minimaal 12 maanden
Roken in de woning is niet toegestaan
Huisdieren zijn niet toegestaan (uitzondering enkel in overleg)
Screening is van toepassing (O.a. voldoende inkomen, voor ZZP’ers geldt verhoogde borg, eventuele borg/garantstelling door een derde is mogelijk)
Woningdelen door duurzaam huishouden (3 volwassenen) bespreekbaar (meertoeslag huur €300)
Beschikbaar per 10-01-2026

-------------------------------

Centrally located, fully renovated, neat apartment with no fewer than 5 rooms and an A++ energy label, just a stone’s throw from Dordrecht Central Station. The apartment is rented unfurnished, but furnishing is possible at an additional cost.
The city center can be reached within a few minutes by bike or a 10-minute walk. Around the corner you’ll find various amenities such as local shops, schools, bars, and the Weizigtpark. Dordrecht Central Station as well as the highway are easy to reach.
This is a bright 5-room apartment situated on the 1st and 2nd floors, featuring its own southeast-facing balcony, external storage space, and ample parking in front of the building.
The apartment has been completely renovated and is equipped with plastic window frames with double glazing, a renovated bathroom, a new kitchen, and smoothly plastered/painted walls and frames.

Shared front garden, entrance/hall with renewed fuse box (8 groups) and staircase to the first floor.

1st Floor:
Landing with wall-hung toilet and stairs to the second floor.
Toilet: renovated wall-hung toilet with white wall tiles, dark floor tiles, and a small washbasin.
Living room (approx. 8.50 x 3.05 m)
Kitchen (approx. 3.10 x 1.85 m): including induction hob, oven/microwave combo, extractor hood, dishwasher, freestanding refrigerator, and access to the balcony.
Bedroom 1 (approx. 3.85 x 3.40/1.80 m)
Bedroom 2 (approx. 3.00 x 1.85 m)

2nd Floor:
Bedroom 3 (approx. 3.30 x 2.35 m)
Bedroom 4 (approx. 3.30 x 2.35 m)
Bathroom (approx. 2.55 x 1.90 m): with luxury corner bathtub, glass screen, vanity unit, and washing machine connection.
Exterior: external storage unit

Various Features
Inventory/furnishings: laminate flooring and lighting
Furnishing possible for an additional €100 per month
Kitchen amenities: induction hob, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher, oven/microwave combo
Bathroom amenities: shower, luxury corner bathtub with glass screen, designer washbasin
Heating system: central heating combi boiler
Energy label A++, heat pump and solar panels
Glazing: double glazing

Conditions
Base rent: €1850.00 per month
Additional monthly costs include gas, water, electricity, internet, TV, and municipal taxes
Security deposit: €2800.00
Minimum rental period: 12 months
Smoking is not allowed
Pets not allowed (exceptions only upon consultation)
Screening applies (sufficient income required; higher deposit for self-employed; possible third-party guarantee)
Home-sharing by a stable household (3 adults) negotiable (additional rent €300)
Available from 10-01-2026