Huurwoning Badhoevedorp (Nieuwemeerdijk)

TE HUUR: Exclusief wonen aan het water – met eigen privé aanlegsteiger!

Een zeldzame kans om in luxe te wonen aan de prachtige Nieuwemeerdijk in Badhoevedorp. Deze recent gerenoveerde en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning biedt privacy, comfort en een schilderachtig uitzicht, met een diepe achtertuin zonder achterburen, grenzend aan de aangrenzende golfbaan. Bovendien beschikt het pand over een eigen privé aanlegsteiger aan de overkant van de straat – ideaal voor liefhebbers van varen en watersport. Vanaf hier vaar je rechtstreeks naar de Nieuwe Meer of naar het hart van Amsterdam!

LOCATIE:
Dorpscharme met stadsbereik.
Badhoevedorp biedt de perfecte balans tussen rustig dorpsleven en snelle toegang tot Amsterdam en het zakendistrict Zuidas. Het gezellige stadscentrum heeft supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl, evenals diverse winkels en eetgelegenheden. Ideaal voor gezinnen, het gebied herbergt verschillende basisscholen, kinderopvangfaciliteiten en sportclubs. Met vijf minuten fietsen bereik je het zandstrand van recreatiegebied 'Oeverlanden', met een panoramisch uitzicht over de Nieuwe Meer. Het Amsterdamse Bos ligt ook op slechts 12 minuten fietsen.

Met de auto ben je binnen 6-7 minuten op de A4, A9 of A10, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en de bredere Randstad-regio.

DE WONING:
Wonen in comfort en luxe.
Elk detail in deze woning is doordacht ontworpen. De begane grond heeft een prachtige PVC-vloer in visgraatpatroon met een warme houten afwerking. Grote nieuwe HR+++ ramen brengen overvloedig natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur – perfect om te koken en te entertainen.

Unieke benedenverdieping met extra flexibiliteit.
Het pand heeft een ruime kelder met eigen badkamer (douche en toilet) en een kitchenette. Hierdoor is het ideaal voor gebruik als au pair suite, logeerkamer, thuiskantoor of ontspanningsruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Op de eerste verdieping vind je drie royaal bemeten slaapkamers, elk met inbouwkasten en grote ramen. De onlangs gerenoveerde badkamer is strak, modern en volledig uitgerust met alle comfort.

Zolder met extra potentieel.
De woning beschikt ook over een grote zolderverdieping, perfect als extra slaapkamer of werkruimte. De dakisolatie is in 2025 geüpgraded, waardoor het het hele jaar door een comfortabele ruimte is.

Duurzaam en toekomstbestendig.
Onlangs gerenoveerd met focus op duurzaamheid, omvat deze woning isolatie in de muren, vloeren en dak (2025), nieuwe HR+++ ramen, zonnepanelen en energieopslagbatterijen, met een uitstekende energieprestatie en langetermijnbesparingen.

HUURVOORWAARDEN:
Huur: €3.900,- per maand (gestoffeerd)
Exclusief nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit)
Waarborgsom: 2 maanden kale huur
Onbepaalde leaseovereenkomst
Niet roken
Geen huisdieren toegestaan
Niet gemeten volgens NEN 2580
Energielabel: B

Geïnteresseerd in een bezichtiging?
We horen graag meer over u voordat we een afspraak inplannen. Dit helpt teleurstelling voorkomen en zorgt ervoor dat aan de criteria van de verhuurder wordt voldaan.
Download het interesseformulier en stuur het ingevuld terug samen met uw gegevens.

Algemene selectiecriteria voor huuraanvragen:
Uw bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) moet 3 tot 4 keer de maandelijkse huur zijn.
Het inkomen van uw partner kan voor een derde meetellen.
U moet beschikken over een arbeidsovereenkomst die geldig is tot minstens een jaar na de startdatum van de lease.
Als u na de bezichtiging interesse hebt om de woning te huren en de verhuurder stemt in, nodigen we u uit voor het screeningsproces via e-mail.

Documenten vereist voor screening:
Kopie van uw ID
3 recente loonstroken
Werkgeversverklaring
Bankafschrift met salarisstorting
BRP-uittreksel (inschrijving woonplaats)
Referentie van verhuurder.