Huurwoning Amsterdam (Rijswijkstraat)

**Ruim en Licht Appartement | Super Strak Afgewerkt | Optionele Privéparkeerplaats | Energielabel A**



Dit moderne en **super strak afgewerkte** appartement van ca. **148 m²** ligt aan de Rijswijkstraat in Amsterdam Nieuw-West. Het is ideaal voor wie royaal wil wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik.



**Indeling**



* **Begane grond**: entree met hal en toilet, luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele/Atag), ruime bijkeuken met extra koel/vriescombinatie, wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal directe toegang tot de parkeergarage.

* **Eerste verdieping**: lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en binnentuin, 3 ruime slaapkamers (waarvan de main met toegang tot het terras), moderne badkamer met stoomcabine/douche, dubbele wastafel en separaat toilet.



**Pluspunten**



* Woonoppervlakte: ca. 148 m²

* 3 slaapkamers + extra kamer op de begane grond

* Luxe keuken met kookeiland en Amerikaanse koelkast

* **Twee buitenruimtes**: buitenruimte aan de voorzijde en een breed balkon welke direct grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin

* Veel bergruimte, hoge plafonds en grote raampartijen

* Optioneel bij te huren privéparkeerplaats direct naast de woning

* Energielabel A

* Gemeubileerd



**Locatie**

Gelegen in de populaire Westlandgrachtbuurt, op loopafstand van Delflandplein met supermarkten, winkels en horeca. Het Vondelpark, Rembrandtpark en de Sloterplas zijn vlakbij. Binnen 2 minuten rijd je de Ring A10 op, en met tram, bus of metro (50/51) ben je snel in de stad of op Schiphol.



**Voorwaarden**



* Privéparkeerplaats optioneel bij te huren

* Huisdieren en roken niet toegestaan

* Niet geschikt om te delen



Huurprijs: €3.200,- per maand excl. nutsvoorzieningen, internet/tv, parkeerplaats en huurdersbelastingen.

Waarborgsom: 2 maanden huur.



*ENGELS*



**Spacious and Bright Apartment | Impeccably Finished | Optional Private Parking | Energy Label A**



This modern and impeccably finished apartment of approximately 148 m² is located on Rijswijkstraat in Amsterdam Nieuw-West. It is the perfect choice for those seeking generous living space combined with all the conveniences of the city at their doorstep.



**Layout**



* **Ground floor**: Entrance with hallway and guest WC, luxurious open-plan kitchen with cooking island and high-quality built-in appliances (Miele/Atag), spacious utility room with additional fridge/freezer, washing machine and dryer connections. Direct access from the hallway to the parking garage.

* **First floor**: Bright living room with sliding doors opening onto the terrace and communal courtyard. Three well-proportioned bedrooms (including the master with access to the terrace), and a contemporary bathroom with steam/shower cabin, double washbasin and separate WC.



**Key Features**



* Approx. 148 m² of living space

* Three bedrooms plus an additional ground floor room

* Luxury kitchen with cooking island and American fridge

* **Two outdoor spaces**: a front terrace and a spacious rear garden directly adjoining the communal courtyard

* Abundant storage, high ceilings and large windows

* Optional private parking space directly adjacent to the property

* Energy Label A

* Fully furnished



**Location**

Situated in the popular Westlandgracht neighbourhood, within walking distance of Delflandplein with supermarkets, shops and restaurants. The Vondelpark, Rembrandtpark and Sloterplas are nearby. By car you can reach the A10 ring road in just 2 minutes, while tram, bus and metro (lines 50/51) provide swift connections across the city and to Schiphol Airport.



**Conditions**



* Optional private parking space available for rent

* Pets and smoking not permitted

* Not suitable for sharing



**Rental price:** €3,200 per month excluding utilities, internet/TV, parking and tenant’s municipal charges.

**Security deposit:** 2 months’ rent.