Appartement Breukelen (Orttswarande)

Luxe wonen in Breukelen - Tussen Amsterdam en Utrecht
Op slechts 20 minuten rijden van de stad, maar met de rust en charme van een dorp.

Dit prachtige en zeer luxe 2-slaapkamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden bevindt zich op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex boven Winkelcentrum Noord. Volledig instapklaar en tot in de perfectie afgewerkt met veel oog voor detail.

Appartement hoogtepunten:
- Modern en licht, met stijlvolle PVC-vloer en vloerverwarming in de woonkamer
- Volledig gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige apparatuur
- Airconditioning in zowel de hoofdslaapkamer als de woonkamer
- Elektrisch bedienbare gordijnen en een stijlvolle moderne elektrische open haard
- Luxe keuken met Quooker kokend-waterkraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi- en stoomoven, en een wijnklimaatkast
- Ruime badkamer met inloopdouche (hand- en regendouche), wastafelmeubel en high-tech whirlpool
- Groot balkon op het zuiden, perfect voor zonnige momenten

Het appartementencomplex
Opgeleverd in 2020, het gebouw heeft twee woonverdiepingen, een lift en bevindt zich boven Winkelcentrum Noord, met een breed scala aan winkels. Andere voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, zwembad, speeltuinen en busstations liggen allemaal op loopafstand. Op de eerste verdieping bevinden zich bergingen.

Perfecte locatie & bereikbaarheid:
Breukelen, een charmant dorp aan de rivier de Vecht, maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht. Het biedt een compleet scala aan voorzieningen, waaronder een NS-treinstation, diverse kinderopvangfaciliteiten, basisscholen, middelbare scholen, sportclubs en een goede selectie van winkels, cafés en restaurants.

Dankzij de rivier de Vecht heeft u directe toegang tot vele waterwegen in de omgeving en het merengebied Loosdrecht - een waar paradijs voor watersportliefhebbers.
Amsterdam, Schiphol Airport, Utrecht en Hilversum liggen allemaal op slechts 20 minuten rijden.

Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar vanaf 1 september 2025
- Betreft een huurovereenkomst met een diplomatieke clausule, wat betekent dat het contract niet vroegtijdig door beide partijen kan worden beëindigd.
- Tijdelijke verhuur tot 30 juni 2027 (optie tot verlenging met 1 jaar)
- Waarborgsom: 2 maanden huur
- Geen huisdieren of roken toegestaan
- Gas, water en elektriciteit niet inbegrepen in de huurprijs

Indeling:
Entreehal, middelgrote slaapkamer, grote slaapkamer, toilet met wastafel, ruime badkamer met inloopdouche (hand- en regendouche), wastafelmeubel en whirlpool. Aparte was-/opslagruimte met cv-ketel.

Lichte en ruime woonkamer met moderne elektrische open haard, airconditioning, open keuken en groot balkon op het zuiden. De keuken is voorzien van een composieten werkblad en gootsteen, Quooker kokend-waterkraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven, stoomoven en wijnklimaatkast.

Het hele appartement is voorzien van moderne PVC-vloer met vloerverwarming in de woonkamer.