Appartement Amsterdam (Pieter Calandlaan)

Luxe Vier-Kamerappartement met Balkon in Amsterdam Nieuw-West
Modern Wonen op een Gewilde Locatie
Dit lichte en ruime appartement (circa 105 m²) beschikt over 3 royale slaapkamers, prachtige vloeren, een luxueuze keuken, een moderne badkamer en een brede, diepe woonkamer met een hoogwaardige open keuken inclusief kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur. De woonkamer komt uit op een zonnig terras met uitzicht op een prachtige, rustige en groene binnenplaats. Het biedt ook een onbelemmerd uitzicht. Een privéparkeerplaats kan worden gehuurd in de ondergrondse garage.
Het appartement bevindt zich op de vijfde en bovenste verdieping van een modern appartementencomplex gebouwd in 2014. Het is gelegen aan een straat met vele lokale voorzieningen, waaronder een supermarkt, slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en gezondheidscentrum met apotheek. Voor recreatie bent u dicht bij Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en Sloterplas.
Op slechts een korte loopafstand vindt u de tramhalte van lijn 1, die u rechtstreeks naar het stadscentrum brengt in ongeveer 20 minuten. Met nabijgelegen toegang tot belangrijke wegen - A9, A4, A5 en ringweg A10 - zijn Schiphol, Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam gemakkelijk en snel bereikbaar.
Het gebied, aan de rand van Osdorp en Nieuw Sloten, biedt veel groene ruimtes en speeltuinen, waardoor het een populaire woonbestemming is. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij.
Kortom: ruimte, luxe, sfeer en comfort - het is hier allemaal!
________________________________________
Kenmerken van de woning:
• Woonoppervlakte: 105 m²
• Slaapkamers: 3
• Energielabel: A
• Parkeren: Mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren
________________________________________
Unieke Kenmerken:
• Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht
• Drie grote slaapkamers met flexibel gebruik
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Zonnig balkon (9 m²) voor buitenplezier
• Luxe badkamer met ligbad en aparte douche
• Apart toilet en praktische bergruimte
• Lift voor extra gemak
• Mechanische ventilatie en stadsverwarming
________________________________________
Exclusieve Voordelen:
• Mogelijkheid om een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage te huren (zeer zeldzaam in Amsterdam!)
• Energielabel A - lage energiekosten
• Gebouwd in 2014
________________________________________
Toplocatie - Amsterdam Nieuw-West:
• Tramlijn 1 direct buiten (rechtstreeks naar stadscentrum)
• Winkelcentrum Osdorpplein op slechts 5 minuten lopen
• Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de buurt
• Sloterplas en Stadspark Osdorp om de hoek
• Uitstekende toegang tot snelwegen A4 / A5 / A9 / A10
________________________________________
Huurvoorwaarden:
• Maandelijkse huur: €2.200 (exclusief nutsvoorzieningen, aandeel van de huurder in servicekosten en meubilair)
• Nutsvoorzieningen: €210 per maand, aandeel van de huurder in servicekosten €58,69 per maand, meubilairkosten €69,55.
• Parkeren: €50 per maand voor een parkeerplaats in de ondergrondse garage
• Borg: €4.400 (2 maanden huur)
• Beschikbaarheid: Te bespreken
• Opmerking: Inkomenseisen zijn van toepassing voor het huren van deze woning. Daarom zullen we up-to-date en officiële documentatie opvragen.
Handel snel - woningen in deze prijsklasse zijn zeer gewild!
________________________________________
Het woonoppervlak is vastgesteld volgens de NVM Meetinstructie.
Deze instructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft tot doel een uniforme methode te bieden voor het meten van bruikbare vloeroppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten vanwege verschillende interpretaties, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.
Alle informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens verstrekt door de verkoper en/of derden. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, weglatingen of de gevolgen daarvan, en herinneren potentiële huurders nadrukkelijk aan hun wettelijke plicht om een onderzoek in te stellen.