House Valkenswaard (Weteringstraat)

TE HUUR:
Karaktervolle jaren ’20 woning in hartje Valkenswaard – Weteringstraat 24a
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, rust én een centrale ligging?
Deze charmante jaren ’20 woning aan de Weteringstraat 24a in Valkenswaard biedt het allemaal.

Woningkenmerken
Deze authentieke woning uit 1922 heeft klassieke details en met een woonoppervlakte van circa 105 m² en een perceel van 270 m² is dit een ideale woning voor een stel, klein gezin of expat.

Indeling:
Begane grond: Hal die toegang geeft tot de ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen voorzien van rolluiken. Praktische keuken met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur en toegang tot een ruime kelderkast. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot het toilet met wastafel en douche.
Eerste verdieping: Royale overloop met grote ingebouwde kledingkast. Twee slaapkamers met ramen voorzien van rolluiken. Nette badkamer met toilet, bad, douche en wastafel.
Tweede verdieping: Grote bergzolder.
Buitenruimte: Tuin op het zuiden. De woning beschikt over een grote garage met kanteldeur, ideaal voor fietsen, auto of extra opslag.

Pluspunten:
• Ruime, zonnige tuin op het zuiden
• Gratis parkeergelegenheid
• Rustige, kindvriendelijke buurt
• Op loopafstand van winkels, scholen en het centrum van Valkenswaard
• Goede busverbindingen richting Eindhoven en omliggende dorpen
• Binnen 10 minuten in Eindhoven via de N69 of A67

Huurvoorwaarden:
• Beschikbaar: 30 juli 2025
• Huurprijs: € 1.400,- per maand (excl. G/W/E)
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Geen huisdieren, niet roken

Wil je deze woning bezichtigen of heb je vragen? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

FOR RENT:
Characterful 1920s house in the heart of Valkenswaard – Weteringstraat 24a
Are you looking for a charming home with character, tranquility, and a central location? This charming 1920s house at Weteringstraat 24a in Valkenswaard offers it all.

Property features
This authentic 1922 house features classic details and, with a living area of approximately 105 m² and a 270 m² plot, is an ideal home for a couple, small family, or expat.

Layout:
Ground floor: Hall leading to the spacious and bright living room with high ceilings and large windows fitted with roller shutters. Practical kitchen with ample cupboard space and built-in appliances, and access to a spacious basement storage room. Utility room with connections for a washing machine and dryer, and access to the toilet with sink and shower.
First floor: Spacious landing with built-in wardrobe. Two bedrooms with windows fitted with roller shutters. Neat bathroom with toilet, bath, shower, and sink.
Second floor: Large storage attic.
Outdoor space: South-facing garden. The property includes a large garage with an up-and-over door, ideal for bicycles, a car, or extra storage.

Advantages:
• Spacious, sunny south-facing garden
• Free parking
• Quiet, child-friendly neighborhood
• Within walking distance of shops, schools, and the center of Valkenswaard
• Good bus connections to Eindhoven and surrounding villages
• 10 minutes to Eindhoven via the N69 or A67

Rental conditions:
• Available: July 30, 2025
• Rent: €1,400 per month (excluding utilities)
• Deposit: 2 months' rent
• No pets, no smoking

Would you like to view this property, or do you have any questions? Contact us now for more information or to schedule a viewing.