Huurwoning Wassenaar (Duindigt)

Uniek landhuis op privélandgoed

Een zeldzame kans om een indrukwekkend landhuis met 8 slaapkamers te huren, prachtig gelegen op een privélandgoed aan de rand van Wassenaar, op slechts 5 minuten rijden van Den Haag. Dit bijzondere huis biedt royale leefruimte, een perfect onderhouden tuin van 7.000 m² en wordt omringd door de rust van 50 hectare beschermd natuurgebied.

Verderop in de tuin liggen uitgestrekte bossen, waar inheemse dieren zoals herten af en toe door uw ramen gluren. Ondanks de serene en afgelegen ligging, geniet het pand van uitstekende bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen, internationale scholen, winkels en restaurants zijn allemaal binnen handbereik. Openbaar vervoer naar Den Haag, Leiden en Amsterdam zijn vlakbij, en belangrijke snelwegen (A4, A44 en N44) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor luxe winkelen, dineren en entertainment is de Mall of the Netherlands, een van de toonaangevende winkelbestemmingen van het land, op slechts een korte rit verwijderd.

Een 300 meter lange, met bomen omzoomde oprit leidt naar dit beveiligde en privélandgoed dat alleen toegankelijk is via een poort. Een unieke toevluchtsoord voor wie op zoek is naar privacy, ruimte en de perfecte balans tussen natuur en stadstoegang.

Indeling:
Begane grond:
Een prachtige entree, perfect passend bij de charme van een elegant landhuis, verwelkomt u in een grote centrale hal die van voor tot achter loopt. Achteraan strekt zich een ruim terras van 170 m² uit over de volledige breedte van het huis, ideaal voor entertainment en zomerse barbecues.

De ontvangstruimte, zitkamer en eetkamer hebben allemaal hoge plafonds, eikenhouten vloeren, indrukwekkende open haarden en authentieke Franse ramen, en creëren een warme en uitnodigende sfeer. Het deels overdekte terras is zowel via de hal als de zitkamer bereikbaar. Een grote familiekeuken biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik en kan ook gemakkelijk formele gelegenheden accommoderen. De begane grond heeft ook een wasruimte en twee garderobes. Twee aparte trappen bieden toegang tot de kelder, evenals de eerste en de tweede verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers en vier complete badkamers. Daarnaast is er een kleedkamer en twee grote balkons met uitzicht over de aangelegde tuin.

Tweede verdieping:
De ruime, lichte zolder biedt ruimte aan drie extra slaapkamers, twee badkamers en een grote multifunctionele kamer, ideaal voor gebruik als bioscoop, speelkamer of thuiskantoor.

Kelder:
De kelder, ongeveer 50 m² in totaal, bevat twee aparte opslagruimtes en een stookruimte met het verwarmingssysteem.

Veiligheid:
Het landgoed is volledig privé en kan alleen worden betreden via een beveiligde, op afstand bediende poort aan het einde van een 200 meter lange oprit naar het pand.

Extra gebouw:
Een studio/kantoor en 2-slaapkamer appartement van ca. 200 m2 kunnen worden gehuurd naast de villa. Het appartement heeft een eigen ingang.

Afstanden:
- Den Haag centrum (& Centraal Station): 4,5 km
- Wassenaar centrum: 6 km
- Leiden centrum (& Centraal Station): 13 km
- Luchthaven Schiphol: 45 km
- American School: 6,7 km
- Britse School: 4 km
- Stranden: 6 km
- Den Haag Golfclub: 5,4 km
- Park Marlot Tennisclub: 1 km
- Manege en stallen: 2 km

- Eenvoudige toegang tot A44 en A4
- 8 slaapkamers en 6 badkamers
- Een goed onderhouden 7000 m2 tuin
- 3 openhaarden
- Gelegen op een privé familielandgoed
- Afgesloten poort met afstandsbediening en intercom/videobeveiliging
- Ongeveer 580m2
- Twee grote balkons
- Aparte schuur voor fietsen
- 3 overdekte parkeerplaatsen

Opmerkingen:
Beschikbaar per 1 september
Beschikbaar voor minimaal 12 maanden
Energielabel wordt D vanaf 1 december
Huurprijs € 12.500,- per maand (geen servicekosten)
Borg € 25.000,- eenmalig
Tweemaandelijkse betaling
Aantal slaapkamers - 8
Aantal badkamers - 6 badkamers en 2 aparte toiletten
Aantal verdiepingen - 3 verdiepingen en een kelder.