Huurwoning Badhoevedorp (Nieuwemeerdijk)

TE HUUR: Exclusief wonen aan het water - met uw eigen privé aanlegsteiger!

Een zeldzame kans om luxueus te wonen aan de prachtige Nieuwemeerdijk in Badhoevedorp. Deze recent gerenoveerde en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning biedt privacy, comfort en een schilderachtig uitzicht - inclusief een diepe achtertuin zonder achterburen, met uitzicht op de aangrenzende golfbaan. Bovendien beschikt de woning over een eigen privé aanlegsteiger aan de overkant van de straat - ideaal voor liefhebbers van varen en watersporten. Vanaf hier kunt u rechtstreeks naar de Nieuwe Meer of naar het hart van Amsterdam varen!

LOCATIE:
Dorpse charme met stadsbereik.
Badhoevedorp biedt de perfecte balans tussen rustig dorpsleven en snelle toegang tot Amsterdam en het zakendistrict Zuidas. Het gezellige stadscentrum heeft supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl, evenals een scala aan winkels en eetgelegenheden. Ideaal voor gezinnen, het gebied herbergt verschillende basisscholen, kinderopvangfaciliteiten en sportclubs. Met slechts vijf minuten fietsen bereikt u het zandstrand van recreatiegebied 'Oeverlanden', met een panoramisch uitzicht over de Nieuwe Meer. Het Amsterdamse Bos ligt ook op slechts 12 minuten fietsen.

Met de auto bereikt u binnen 6-7 minuten de A4, A9 of A10, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en de bredere Randstad-regio.

DE WONING:
Wonen in comfort en luxe.
Elk detail in deze woning is doordacht ontworpen. De begane grond beschikt over een prachtige PVC-vloer in visgraatpatroon met een warme houten afwerking. Grote nieuwe HR+++ ramen brengen veel natuurlijk licht naar binnen en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur - perfect voor koken en vermaken.

Unieke benedenverdieping met extra flexibiliteit.
De woning bevat een ruime kelder met eigen badkamer (douche en toilet) en een kitchenette. Hierdoor is het ideaal voor gebruik als au pair-suite, logeerkamer, thuiskantoor of ontspanningsruimte - de mogelijkheden zijn eindeloos.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Op de eerste verdieping vindt u drie royaal bemeten slaapkamers, elk met ingebouwde kasten en grote ramen. De onlangs gerenoveerde badkamer is strak, modern en volledig uitgerust met alle comfort.

Zolder met extra potentieel.
De woning heeft ook een grote zolderverdieping, perfect als extra slaapkamer of werkruimte. Het dakisolatie is in 2025 verbeterd, waardoor het een comfortabele ruimte is gedurende het hele jaar.

Duurzaam en toekomstbestendig.
Onlangs gerenoveerd met een focus op duurzaamheid, omvat deze woning isolatie in de muren, vloeren en het dak (2025), nieuwe HR+++ ramen, zonnepanelen en energieopslagbatterijen - met een uitstekende energieprestatie en langetermijnbesparingen.

Huurvoorwaarden:
Huur: €6.000 per maand (gestoffeerd)
Exclusief nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit)
Borg: 2 maanden basis huur
Onbepaalde huurovereenkomst
Niet roken
Geen huisdieren toegestaan
Niet gemeten volgens NEN 2580
Energielabel: B

Geïnteresseerd in een bezichtiging?
We horen graag meer over u voordat we een afspraak maken. Dit helpt teleurstellingen te voorkomen en zorgt ervoor dat aan de criteria van de verhuurder wordt voldaan.
Download en vul alstublieft het interesseformulier in en stuur het terug met uw gegevens.

Algemene selectiecriteria voor huuraanvragen:
Uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) moet 3 tot 4 keer de maandhuur bedragen.
Het inkomen van uw partner kan voor een derde meetellen.
U dient een arbeidsovereenkomst te hebben die geldig is tot minstens één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
Indien u na de bezichtiging de woning wilt huren en de verhuurder akkoord gaat, nodigen wij u uit voor het screeningsproces via e-mail.

Benodigde documenten voor screening:
Kopie van uw identiteitsbewijs
3 recente loonstroken
Werkgeversverklaring
Bankafschrift met salarisstorting
BRP-uittreksel (beeld van registratie verblijfplaats)
Verhuurdersreferentie.