Kamer Maastricht (Vierduitruwe)

Gezocht voor deze woonruimte: student, vrouw, 18-22 jaar, gericht op rustig wonen en lekker leven, niet roken, geen huisdieren.
*** DUTCH SPEAKERS ONLY ***
Royale slaap/studeerkamer binnen een volledig, comfortabel en gezellig ingerichte eengezinswoning met mooie tuin.
Deze unieke en energiezuinige woning is van alle gemakken voorzien en is volledig instapklaar.
Zoek jij een luxe en rustige woonomgeving waar je op je gemak en in stilte kunt studeren en lekker kunt leven?
Dan is deze heerlijke woning ideaal voor jou!

Gelegen in Maastricht-west ligt deze prachtige eengezinswoning met twee slaap/studeerkamers en een hospeskamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 280 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.

De woning is gelegen in de wijk Malberg. Deze buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 45 jaar. Het is een betrekkelijk levendig gebied, met mensen die van gezelligheid houden. Malberg staat verder bekend om zijne vele groenvoorzieningen.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. De woning is gesitueerd op loopafstand van een winkelcentrum (met supermarkt en aanvullende voorzieningen) en ligt op fietsafstand van het centraal station. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A2) in de nabije omgeving op slechts 10 minuten rijden. De universiteitsgebouwen liggen gemiddeld op een fietsafstand van circa 15 minuten.

De indeling is al volgt.
Carport: bereikbaar via oprit met doorgang naar achtertuin, met ruimte voor 6 fietsen en GFT-bak.
Garage: inpandig met wasmachine, wasdroger, grote koel/vriescombinatie, CV/Combi-ketel.
Begane grond: compacte hal, toilet met zwevend closet en fonteintje, zeer ruime woonkamer met half open luxe keuken (voorzien van dubbele spoelbak, combi-hetelucht-grill-magnetronoven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast), trap naar overloop.
Verdieping: overloop met toegang naar de twee ruime slaap/studeerkamers, hospeskamer en luxe badkamer (met ruime douchecabine, tweepersoons ligbad, zwevend toilet, designradiator en modern badkamermeubel met wastafel).
Tuin: onderhoudsvrije voortuin, supergezellige onderhoudsarme achtertuin (gesitueerd op het noorden) met afsluitbare achterom via de carport en moderne diepe terrasoverkapping over een groot deel van de breedte van de achtergevel.

De woning is in 1994 als nieuwbouw opgeleverd en is geheel voorzien van HR++-isolatieglas met kunststof kozijnen en (deels elektrisch bedienbare) rolluiken, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie, hoogrendement combiketel (huur), (deels) lucht/lucht-warmtepomp, (deels) airconditioning, (deels) LED-verlichting en tenslotte 31 zonnepanelen. De woning is zowel aan binnen- als buitenzijde uitstekend onderhouden! Verder is de woning voorzien van een professionele alarminstallatie voor inbraak en brand met automatische doormelding naar en opvolging door politie en/of brandweer.

Aanvullende informatie en nog meer foto's vind je verder op de internetpagina van shfranjo; daar kun je ook het huurcontract downloaden en het huishoudelijk reglement en recensies nalezen.

Eén van je twee medebewoners is de zoon van de eigenaar/verhuurder, welke bij Zuyd Hogeschool de opleiding Fysiotherapie volgt. Bij hem ga je hospiteren. Alvast veel woonplezier gewenst in het Maastrichtse Malberg.