Huurwoning Oegstgeest (Haarlemmertrekvaart)

Te koop: € 3.995.000,-
Te huur: € 9.000,- p.m.

Impressante vrijstaande villa met gastenverblijf en overdekte aanlegplaats, gelegen aan het water. De villa is voorzien van alle luxe en comfort, heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, een studeerkamer op de eerste verdieping, een wellnessruimte, een dubbele garage en een kelder. Het huis is gelegen op een groot perceel.

Bouwjaar 1997; Inhoud 2.311m3; Woonoppervlakte 491m2; Perceel circa 4.389m2

Via de prachtige, elektrisch bedienbare poort betreedt u het perceel waar ruimte is voor meerdere auto's. De entree heeft een trap en een mooie dubbele voordeur.

Indeling:
Vestibule met garderobeniche, gastentoilet, toegang tot ruime studeerkamer, de centrale hal en de dubbele garage.
In de centrale hal bevindt zich de mooie trap en toegang tot de televisiekamer met open haard (Boley) en uitzicht op de woonkamer. Via de dubbele deuren komt u in de zeer ruime en lichte woonkamer met erker, gashaard en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Vanuit de halfronde erker heeft u een prachtig uitzicht over het water.
De achterkeuken is uitgerust met een luxe Poggenpohl keuken met een donkerstenen aanrechtblad, dubbele spoelbak, veel opbergruimte, plintverwarming en luxe Gaggenau apparatuur. In de aangrenzende bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het wasapparatuur.
De marmeren vloer op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Vanaf de ruime overloop met marmeren vloer zijn alle kamers bereikbaar.
De ruime hoofdslaapkamer (34m2) beschikt over een Boley gashaard, een kastenwand, deuren naar het balkon en een eigen badkamer met apart toilet/bidetruimte.
Uniek is de eigen wellnessruimte, waar u kunt ontspannen in uw eigen huis.
Op deze verdieping bevindt zich ook een 2e grote slaapkamer met kastenwand en een deur naar een balkon.

2e verdieping:
Overloop, 2 grote kamers en een berging;
Een van de kamers is een ruime slaapkamer met dakkapel en een deur naar de stookruimte. De grote zolder is een ruimte die nog vrij in te delen is. Hier kunnen eenvoudig 2 ruime slaapkamers gerealiseerd worden.

Gastenverblijf met overdekte aanlegplaats:
Het gastenverblijf heeft een ruime woonkamer met een keuken met apparatuur, een badkamer en openslaande deuren naar het terras. De aangrenzende en overdekte jachthaven is voorzien van een bootlift.

De grote tuin is aangelegd door landschapsarchitect Waasbergen en omvat verschillende terrassen, bloemperken, hagen en een fontein.

De woning is centraal gelegen; de uitvalsweg naar de A44 (Den Haag - Amsterdam, Schiphol), CS Voorhout en CS Leiden zijn binnen 10 minuten te bereiken. Sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, winkels, restaurants en supermarkten zijn binnen fietsafstand. Met plaatsen als Katwijk en Noordwijk in de nabijheid is het strand niet ver weg.

Bijzonderheden:
- Dubbele voordeur;
- Camera systeem binnen en buiten;
- Centraal stofzuigsysteem;
- Wateronthardingssysteem;
- Hydrofoor;
- Kelder;
- Marmeren vloer op de eerste verdieping, de vloer van de garage, badkamer hoofdslaapkamer en de tegelvloer van de wellnessruimte zijn voorzien van vloerverwarming;
- Wellnessruimte;
- Airconditioning 1x;
- Elektrisch en op afstand bedienbaar sierhek met intercom;
- Gastenverblijf met terras;
- Overdekte aanlegplaats met bootlift;
- Beregeningssysteem;
- Alarmsysteem met bewegings- en contactsensoren;
- Zonnepanelen 15 stuks.

Onze makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.