Huurwoning Leiden (Oude Vest)

Wonen in een monumentaal grachtenpand direct aan het water op een van de mooiste plekjes van Leiden! Direct aan de grootste gracht van Leiden, zeer centraal, de grootste winkelstraat op 1 minuut lopen, NS-station op 10 minuten lopen, vele restaurantjes en toch heerlijk rustig ’s avonds. Theaters, bioscopen, musea, de Singelparken, Universiteit Leiden en LUMC zijn allemaal op loopafstand. Speeltuintje om de hoek, alsmede diverse supermarkten. Zeer goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. Geheel voorzien van centrale verwarming met digitale thermostaat. Prachtig uitzicht over de gracht, dit is een doorgaand vaarwater met directe verbinding naar bijvoorbeeld de Kagerplassen.
Begane grond, 50m2:
Zeer riante garage met dubbele openslaande deuren. Eventueel apart afsluitbaar.
Eerste verdieping, 50m2;
Woonkamer en open keuken
Woonkamer is voorzien van karakteristieke houten vloer en schouw.
Keuken is voorzien van alle comfort met inbouwapparatuur: Siemens combi magnetron/oven, vaatwasser, afzuiging, luxe mengkraan, grote koel/vrieskast.
Heerlijk terrasje op het zuiden, lekker zon en buiten eten.
Tweede verdieping, 50m2:
Twee slaapkamers, waarvan eentje voorzien van ingebouwd hoogslaper kinderbed met laddertje.
Deze kamer is ook uitermate geschikt als studeerkamer of kantoor met uitzicht over de gracht.
Slaapkamers en overloop met fraaie balkenconstructie.
Luxe badkamer met douche, verwarmde spiegel, veluxraam en zwevend toilet.
Huurprijs € 2100 per maand
1 maand borg plus voorschot nuts
Geen extra bemiddelingskosten
Minimum huurperiode 6 maanden
Maximum huurperiode 2 jaar
Beschikbaar per 1-6-2024
Inclusief TV (Canal Digitaal), snel internet (100Mb/s) en gemeentelijke heffingen.
Exclusief gas, elektriciteit en water, dit gaat op verrekening meterstanden.
Volledig gestoffeerd, in overleg voor meerprijs ook (deels) gemeubileerd beschikbaar (foto’s op de website ter illustratie, gestoffeerd is zonder de meubels).
Parkeren met vergunning of per uur/dagkaart.
Vuilniscontainers verderop in de straat met pas.
------------------
Living in a monumental canal house right at the water on one of the most beautiful places in Leiden! Directly at the largest canal of Leiden, very central, the main shopping street a 1-minute walk, train station a 10-minute walk, many restaurants and yet wonderfully quiet in the evening. Theaters, cinemas, museums, parcs, Leiden University and LUMC are all within walking distance. Playground around the corner, various supermarkets close by. Very well maintained and fully equipped with central heating with digital thermostat. Beautiful view over the canal, this is a waterway with direct connection to, for example, the Kagerplassen.
Ground floor, 50m2:
Very spacious garage with double doors. Can be closed separately if required.
First floor, 50m2;
Living room and open kitchen.
Living room has a characteristic wooden floor.
Kitchen is equipped with every comfort with built-in appliances: Siemens combi microwave/oven, dishwasher, extractor, luxury mixer tap, large fridge/freezer.
Lovely terrace on the south, nice sun and eating outside.
Second floor, 50m2:
Two bedrooms, one of which has a built-in high-sleeper children bed with a ladder.
This room is also ideal as a study or office with a view over the canal.
Bedrooms and landing with beautiful beam construction.
Luxurious bathroom with shower, heated mirror, velux window and toilet.
Rental price € 2100 per month
1 month deposit plus utilities advance
No extra brokerage costs
Minimum rental period 6 months
Maximum rental period 2 years
Available from 1-6-2024
Including TV (Canal Digital), fast internet (100Mb/s) and local taxes.
Excluding gas, electricity and water, this is settled on meter readings.
Fully upholstered, also (partly) furnished available in consultation for an extra charge (photos on the website for illustration, upholstered is without the furniture).
Parking with permit or per hour/day ticket.
Garbage containers down the street with pass.