Huurwoning Huizen (Karel Doormanlaan)

Dit prachtig volledig gerenoveerde hoekhuis met omringende tuin, oprit met elektrische poort en een mooie bijgebouw is bijna klaar voor bewoning!

Gelegen op een zeer centrale locatie in Huizen, op loopafstand van het "oude dorp", het natuurgebied 't Gooisch, sportvelden, sportscholen en verschillende restaurants. En slechts enkele minuten rijden van de snelwegen A1, A6 en A27, maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld in Huizen.

KENMERKEN VAN DE WONING:
- Ruim en stijlvol hoekhuis met 4 slaapkamers
- Woonoppervlakte van 143 m2
- Ruime woonkamer met luxe open keuken, prachtig ontworpen voor optimaal comfort
- Strak gestucte muren voor een moderne uitstraling
- Professioneel geschilderd
- De begane grond heeft een mooie PVC-vloer in visgraatpatroon
- Luxe keuken met een prachtig aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur
- Twee luxe badkamers met inloopdouche en wastafel met kast, ontworpen voor comfort en gemak
- Vier slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer
- Airconditioning is geïnstalleerd op de begane grond, hoofdslaapkamer en zolderverdieping
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Energielabel volgt binnenkort, waarschijnlijk label A of B

INDELING:

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u ook toegang tot de kelder en een apart toilet met fonteintje. Via mooie stalen deuren komt u in de ruime woonkamer met prachtige gashaard en de ruime luxe open keuken. Op de vloer ligt een mooie PVC-vloer in visgraatpatroon. De keuken is voorzien van een prachtig aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een oven, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker, met een wijnkoeler als kers op de taart. De kamer wordt extra gezellig gemaakt door de erker die veel natuurlijk licht binnenlaat en natuurlijk de gezellige gashaard. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin met terras en overkapping, en aan de zijkant de berging.

EERSTE VERDIEPING:
Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping met 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een inloopkast, een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met kast, designradiator. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het dak via openslaande deuren. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich nog 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafel met kast, beide in dezelfde stijl.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereikt u deze verdieping met overloop met toegang tot de 4e slaapkamer met een breed dakkapel. Deze verdieping is ook voorzien van airconditioning en heeft een wasmachine en droger opstelling.

OMGEVING:
De Karel Doormanlaan ligt op een steenworp afstand van het gezellige oude dorpscentrum van Huizen en op fietsafstand van het bos, de heide en de haven. Bovendien bevindt de woning zich op een ideale locatie ten opzichte van praktische voorzieningen zoals (basis)scholen en diverse sociale en sportfaciliteiten.

VOORWAARDEN:
- De huurprijs is inclusief vloerafwerking (PVC);
- De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en gebruikerslasten en belastingen;
- Roz huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Te overeenkomen waarborgsom, 2 maanden huur;
- Huurperiode onbepaalde tijd met een minimum van 18 maanden;
- Jaarlijkse huurverhoging, voor het eerst na 12 maanden;
- Binnen niet roken;
- Geen huisdieren;
- Inkomensverificatie via datachecker, handelsbeveiliging en nvm-woontoets;
- Start in overleg;
- Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

INTERESSE:
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor of nog beter uw eigen NVM-makelaar.