Huurwoning Dordrecht (Grotekerksbuurt)

TE HUUR: Altijd al willen wonen in een oud grachtenpand in het historische stadscentrum van het mooie Dordrecht? Dan is dit je kans!

Op deze unieke locatie hebben we een zeer mooi, gemeubileerd herenhuis te huur. Dit imposante, (nationaal) monumentale pand met een nekgevel met zijvoluten op afdekplaten dateert uit 1759 en heeft nog authentieke details. Alles in dit huis is afgestemd op de karakteristieke kenmerken van het gebouw en straalt charme uit. In de omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals een bakker en een supermarkt, evenals verschillende gezellige restaurants en terrassen. In het historische centrum vind je ook een breed scala aan winkels en talloze culturele evenementen en bezienswaardigheden.

Indeling:
Entree:
Hal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de woonkamer en de berging/garage. De laatste is ook te bereiken vanaf de voorkant van het gebouw via de aparte toegangsdeuren naast de hoofdingang. De berging/garage heeft een afmeting van ongeveer 3,55 m x 2,58 m en is ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen.

Woonkamer:
De woonkamer van ruim 12 meter biedt volop leefruimte en heeft een prettige indeling. Met de keuken in het midden, voorzien van een luxe AGA-fornuis, kun je het een gezellige ruimte noemen waar iedereen zich meteen thuis voelt. Dit gevoel wordt versterkt door de openslaande deuren waarvandaan je een direct uitzicht op de gracht en passerende rondvaartboten en plezierjachten hebt. De vloer is gedeeltelijk voorzien van een houten vloer en gedeeltelijk van originele tegels.

Eerste verdieping:
Vanaf de trap kom je op de overloop die toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers, de bedstee, de badkamer en een vaste diepe kast. Ook bevindt zich op de overloop de trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw heeft een afmeting van ongeveer 3,86 m x 3,27 m, heeft twee vaste kasten en de muren zijn bedekt met behang. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de bedstee en deze is ook bereikbaar vanaf de overloop. Daarnaast kun je via de openslaande deuren door deze slaapkamer het ruime buitenverblijf bereiken, waar je heerlijk kunt vertoeven. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van het gebouw heeft een royale afmeting van ongeveer 5,46 m x 3,67 m. De muren van de slaapkamer zijn bedekt met behang en de slaapkamer heeft een prachtige decoratieve open haard in het centrale deel van de ruimte. Door het uitstekende licht kan dit worden beschouwd als een heerlijke slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel in de stijl van het huis. Uniek detail: in het plafond van de badkamer is een lichtbox geplaatst voor extra daglicht.

Tweede verdieping:
Via de trap naar de tweede verdieping kom je op de zeer ruime overloop vanwaar nog twee slaapkamers, een bedstee en drie vaste kasten te bereiken zijn. Door de houten balken en de plafondhoogte van 2,49 m kan deze verdieping als ruimtelijk worden bestempeld en biedt talloze mogelijkheden.

Bijzonderheden/verhuurvoorwaarden:
- Gewenste startdatum: direct;
- Volledig gerestaureerd pand met behoud van authentieke details en specifieke elementen.
- Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer.
- De huurprijs is inclusief internet, tv en schoonmaak, maar exclusief nutsvoorzieningen (gas/water/elektraverbruik). Deze kosten zijn niet inbegrepen in de huurprijs en moeten rechtstreeks worden afgerekend met een energieleverancier.
- Om in aanmerking te komen voor de huurwoning, moet je voldoen aan de inkomenseis van € 5500 bruto per maand (het hoogste inkomen telt en het tweede inkomen kan voor 50% meetellen).

Deze prachtige woning op een werkelijk fantastische locatie wordt gemeubileerd verhuurd. Dit betekent dat het huis wordt opgeleverd zoals getoond op de foto's. In eerste instantie wordt een huurovereenkomst aangegaan voor een bepaalde periode met een maximale duur van één jaar.

Deze informatie is door ons met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid, of anderszins, of de gevolgen daarvan.