Huurwoning Amsterdam (Larikslaan)

*GESCHIKT VOOR EEN STEL OF FAMILIE, GESTOFFEERD OF GEMEUBILEERD*



Uniek in Amsterdam: Onder architectuur gebouwde, zeer luxe afgewerkte, vrijstaande villa (ca. 220m2) op een duinachtig groen eiland met uitsluitend vrijstaande villa's, gelegen in het IJmeer met eigen ligplaats en op een kwartier van centrum Amsterdam.



Stoer, representatief, robuust en minimalistisch zijn woorden die passen bij deze woning. Door de unieke architectuur, toegesneden op de ligging en kavelvorm, is er overal uitzicht op het water, riet, steigers en boten. Deze design villa is levensloopbestendig door zijn volwaardige lift, ligt op een kleine terp, heeft drie parkeerplekken op eigen terrein, tuin rondom, drie terrassen en een balkon (elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw), twee badkamers, veel kamers met meerdere indelingsmogelijkheden, is energiezuinig en geschikt voor een gezin, kantoor aan huis, atelier of voor een stel zonder thuiswonende kinderen. De huidige indeling geeft het gevoel van een villa met penthouse allure: grote woonkamer op de eerste verdieping met prachtig uitzicht, diverse terrassen en professionele lift!



INDELING



Begane grond:



Drie parkeerplaatsen, tuin rondom met drie terrassen waardoor er altijd een plekje in de zon en uit de wind te vinden is met verschillende uitzichten over het groen en het water.



Entree, hal met betonnen spiltrap en moderne 6 persoons volwaardige personenlift; 0,6 m/sec, garderobe en wc. Toegang tot slaapkamer met inbouwkast met glazen schuifdeuren, warm- en koud watervoorziening en openslaande deuren naar buiten. Deze ruimte is eventueel ook te gebruiken als garage. De tweede slaapkamer biedt middels een schuifdeur toegang naar buiten en beschikt eveneens over een inbouwkast met glazen schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wc, wastafel, daglicht en aangrenzend washok. De main bedroom (20 m²) beschikt over een eigen badkamer met grote rainshower, dubbele wastafel, wc en biedt toegang tot de riante tuin met altijd een plek in de zon.



Door de aanwezigheid van een lift zijn alle verdiepingen direct met elkaar verbonden.



Eerste verdieping:



Riante, lichte woonkamer met direct in het oog springende sfeervolle (draaibare) houtkachel van Harrie Leenders. Deze ruimte heeft prachtige uitzichten over het eiland en het water. De open keuken is van het merk Bulthaup (B3) en voorzien van alle denkbare gemakken van Miele waaronder een hoge druk stoomoven, hete lucht oven-grill met warmhoudlade, inductie kookzone, wok brander (gas), koelkast, vriezer, vaatwasser en roestvrij stalen afzuigkap met externe motor. Aansluitend is er een grote zijkamer (19 m²) met eigen balkon op het zuidwesten.



Tweede verdieping:



Grote werkkamer (36 m²) met aan twee zijden een dakterras. Grote trapkast met stortgootsteen voorzien van warm en koud water.



Derde verdieping:



Via een betonnen steektrap is het riante dakterras bereikbaar. Het terras beschikt over een buitendouche.



ALGEMEEN



\- Woonoppervlakte ca. 220m2, inhoud 806m3;

\- gebouwd in 2011;

\- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;

\- volledig geïsoleerd;

\- definitief energielabel A;

\- alarminstallatie met koppeling naar meldkamer;

\- camerabewaking met harde schijf;

\- centraal stofzuigsysteem;

\- eigen ligplaats aan steiger op 40 meter van kavel

Kosten per jaar voor lidmaatschap waterrecreatievereniging €100,-.



LIGGING



Rieteiland Oost is één van de kleinste eilanden op IJburg en ligt ten zuiden van Haveneiland Oost, in het zuidelijke deel van IJburg. Het kenmerkt zich door uitsluitend vrijstaande luxe villa's. Behalve water rondom treft u zuidelijk het Diemerpark aan, dat dankzij zijn open karakter een vrij uitzicht biedt vanaf het eiland. De woning is gelegen op slechts enkele autominuten van de A10 (S114) evenals de Oostelijke Ontsluiting naar de A1 en de A9 derhalve snel in het centrum, op Schiphol, de Zuid-as of in het Gooi.



Huurprijs: €4.950,- excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.

Waarborgsom: 2 maanden huur.