Huurwoning Amsterdam (Amstelveenseweg)

For English text see below *
NOT FOR STUDENTS OR MORE THAN 2/3 PEOPLE SHARING
Te huur, fraai gemeubileerd herenhuis (220 m2) met 6 slaapkamers en een ruim souterrain voor kantoor- slaap- en/of speelkamergebruik, gelegen in een rustige buurt om de hoek van het Amsterdamse Bos. Bestemd voor de doelgroepen: stel, gezin of expats.
Indeling:
Via de hal met toilet en fontein toegang tot de royale woonkamer en eetkamer. De open keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, oven, combimagnetron/oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer en het balkon is de tuin te bereiken alsmede een poort aan de zijkant van de woning met fietsenstalling/berging.
Via een trap vanuit de hal is het souterrain bereikbaar, hier is ook een separaat toilet. Het souterrain is zeer ruim en perfect te gebruiken als speelkamer voor de kinderen, als slaapkamer en/of kantoor aan huis.
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en een familiebadkamer. De slaapkamers zijn allen van goed formaat. De hoofdslaapkamer heeft een kingsize bed en een ruime inloopkast. De twee andere slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een eenpersoonsbed en een kledingkast.
De badkamer is voorzien van een tweepersoons ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog een tweepersoons- en eenpersoonsslaapkamer en een zolderberging.
De tuin ligt op het westen, heeft de hele dag zon en heeft toegang tot de gracht (inclusief leuke boot).
Voor en naast de woning is voldoende parkeergelegenheid in de straat met vergunning aanwezig voor 2 auto's.
Omgeving:
Deze woning is zeer gunstig gelegen op een bruisende locatie met op steenworp afstand het pittoreske Amsterdamse Bos waar je bij Spa Zuiver heerlijk kunt relaxen, fitnessen of yoga kunt doen, maar ook kunt wandelen, tennissen, hardlopen of roeien. De bruisende Zuidas met diverse bars, restaurants en sportscholen (Gustav gym, Clubsportive en Rocycle) is in enkele minuten fietsen te bereiken. De Noord/Zuidlijn rijdt vanaf WTC Zuid binnen 15 minuten naar het centrum van Amsterdam. Diverse uitvalswegen (A10, A4 en A2) zijn binnen 5 minuten te bereiken.
Extra’s:
Oppervlakte 220 m2;
Fraai gelegen;
Energielabel: D
Huisdieren in overleg.
Contractvorm:
Er wordt gebruik gemaakt van de kort lopende huurovereenkomst van maximaal 24 maanden conform de “Wet doorstroming huurmarkt 2015” waarna contract voor onbepaalde tijd.
Beschikbaarheid:
Het object is beschikbaar per 1 augustus 2023.
Huurprijs:
De huurprijs van de gestoffeerde woning bedraagt € 4.950,- inclusief servicekosten, exclusief meubilair.
U dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op gas, elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen dit namens u verzorgen.
Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur.
Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken).
--
For rent, beautifully furnished townhouse (220 m2) with 6 bedrooms and a spacious basement for office, bedroom and/or playroom use, located in a quiet neighborhood around the corner from the Amsterdamse Bos. Intended for the target groups: couple, family or expats.
Layout:
Through the hall with toilet and fountain access to the spacious living room and dining room. The open kitchen is fully equipped, including a 5-burner gas hob, extractor hood, American fridge, oven, combination microwave/oven and dishwasher. The garden can be reached from the living room and the balcony, as well as a gate on the side of the house with a bicycle shed/storage room.
The basement is accessible via a staircase from the hall, where there is also a separate toilet. The basement is very spacious and perfect to use as a playroom for the children, as a bedroom and/or home office.
On the first floor you will find 3 bedrooms and a family bathroom. The bedrooms are all of a good size. The master bedroom has a king size bed and a spacious walk-in closet. The two other bedrooms on the first floor are equipped with a single bed and a wardrobe.
The bathroom has a double bath, double sink, toilet and walk-in shower.
On the top floor there are another double and single bedroom and an attic storage room.
The garden faces west, has sun all day and has access to the canal (including a nice boat).
In front of and next to the house there is sufficient parking in the street with a permit for 2 cars.
Environment:
This house is very conveniently located in a bustling location with the picturesque Amsterdamse Bos just a stone's throw away, where you can relax, do fitness or yoga at Spa Zuiver, but also walk, play tennis, run or row. The bustling Zuidas with various bars, restaurants and gyms (Gustav gym, Clubsportive and Rocycle) can be reached in a few minutes by bike. The North/South line runs from WTC South to the center of Amsterdam within 15 minutes. Various roads (A10, A4 and A2) can be reached within 5 minutes.
Extras:
Surface 220 m2;
Beautifully located;
Energy label: D;
No pets allowed.
Contract form:
Use is made of the short-term rental agreement of a maximum of 24 months in accordance with the “Wet doorstroom Huurmarkt 2015” after which the contract is for an indefinite period.
Availability:
The object is available from August 1, 2023.
Rental price:
The rental price of the semi-furnished house is € 4,950, including service costs. excl. furniture.
You must arrange your own connection to gas, electricity, water, television and internet. We can take care of this on your behalf.
Rental criteria:
We apply that a household must have a gross monthly income of at least 3 x the basic monthly rent.
If you are interested in the property, we would like to receive an insight into your personal and financial situation (at least a copy of your passport and three recent payslips).