Huurwoning Kaag (Beatrixlaan)

Te huur: een compleet nieuw gerenoveerd vrijstaand huis!

Deze volledig gerenoveerde vrijstaande villa op het idyllische Kaageiland met 4 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's. De woning wordt gestoffeerd aangeboden voor een huurperiode van 24 maanden en is volledig gemoderniseerd in 2022.

Gebouwd in 1970, woonoppervlakte 137m², inhoud 493m³, perceeloppervlakte 268m².

Begane grond:
Entree ruime hal met garderobe, apart toilet met fontein. Via de hal bereikt u de woonkamer van 27m². De woonkamer heeft vele grote ramen aan beide zijden en een plafondhoogte van 2,6m. De muren zijn gestuukt en afgewerkt in lichte kleuren. De halfopen moderne keuken is praktisch en heeft een speelse verbinding met de woonkamer. Daarnaast is de keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur, waaronder: Miele oven, Bosch magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, daarnaast kan deze ruimte ook dienen als opslag voor fietsen.

1e verdieping:
Vanuit de entree leidt een vaste trap naar de overloop. De ruime slaapkamers aan de voorzijde zijn bijna identiek, waarvan er één een wastafel met meubel heeft en de ander een Frans balkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ook van goed formaat. In alle slaapkamers zijn ingebouwde kasten. De moderne badkamer is afgewerkt in lichte kleuren en volledig nieuw betegeld. Hier vindt u een inloopdouche, toilet, radiator en wastafel met kast.

2e verdieping:
Vaste trap met directe toegang tot de zeer ruime slaapkamer met tapijtvloer, 2 dakramen en een prachtige open nok.

Tuin:
Ruime voortuin met parkeren op eigen terrein voor 2 auto's, deze tuin is volledig nieuw aangelegd en voorzien van diverse beplanting en luxe bestrating. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een deels overdekt terras op het westen. Hier kunt u genieten van privacy en rust.

Bootligplaats:
Tegen een meerprijs is er ook een stuk grond met gazon en ligplaats voor een boot op Kaageiland te huur. Er is een steiger met ruimte voor een grote boot. Ook is er een stuk privégrond met zitgedeelte om heerlijk aan het water te loungen.

Bijzonderheden:
- Compleet nieuw gerenoveerd vrijstaand huis
- Zeer goed geïsoleerd
- Maximale huurperiode 24 maanden
- Huisdieren en roken niet toegestaan
- Energielabel B
- Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke heffingen
- Toewijzing voorbehouden aan verhuurder
- De snelwegen A44/A4 richting (Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Leiden) zijn binnen 10 minuten te bereiken
- Autopas voor de veerpont kost €29,75 per jaar
- Tegen meerprijs is er een ligplaats voor grote boot te huur
- Glasvezelverbinding beschikbaar (exclusief abonnement).