Huurwoning Groningen (Verlengde Lodewijkstraat)

**In het verlengde van de gezellige Oosterpoortwijk ligt deze ruime en luxe woning van maar liefst 159 m², gelegen in het spectaculaire wooncomplex De Frontier (bouwjaar 2009). De woning beschikt over een eigen tuin én een inpandige garage, die ook ruimte biedt voor het stallen van fietsen. Dankzij de centrale ligging zijn het centrum van Groningen, het Centraal Station en de winkels bij de Euroborg binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of te voet. Ook internationale scholen en de snelweg zijn snel te bereiken, wat deze woning ideaal maakt voor (internationale) gezinnen of werkenden.**

**Let op: minimale leeftijd voor huurders is 25 jaar. Voor studenten geldt een maximum van 2 personen. Voor gezinnen gelden geen restricties.**

De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de entree met hal, garderobe, grote inbouwkast onder de trap, toilet met fonteintje, een royale slaap-/werkkamer van ca. 25 m², een ruime berging met wasmachine en een grote garage met extra bergruimte. De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken, voorzien van o.a. een inductiekookplaat, grote oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Daarnaast zijn er twee grote slaapkamers, een moderne badkamer, een extra toilet met fontein en toegang tot een eigen tuin. Bewoners van het complex hebben bovendien toegang tot een gezamenlijke, goed onderhouden binnentuin en binnenplaats.

**De woning wordt in principe gemeubileerd verhuurd met een minimale huurperiode van 3 maanden** (ongemeubileerd in overleg mogelijk). Beschikbaar per **26 september 2025**.

**Bijzonderheden:**

· Woonoppervlakte: 159 m²

· Luxe en volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat

· 3 ruime slaapkamers

· 2 toiletten met fonteintje

· Eigen tuin én toegang tot gezamenlijke binnentuin en binnenplaats

· Gezamenlijke tuin en binnenplaats worden onderhouden

· Grote inpandige garage met ruimte voor fietsen

· Mechanisch ventilatiesysteem

· Gemeubileerd (ongemeubileerd mogelijk in overleg)

· Minimale huurperiode: 3 maanden

· Grote inbouwkast onder de trap

· Uitstekend geïsoleerd

· Verwarming via cv-installatie

· Beschikbaar per **26 september 2025**

· Huurprijs: €2.795,- per maand (excl. woonlasten)

· Contract: onbepaalde tijd

**·** Borg: 1 maand huur

**Let op: minimale leeftijd voor huurders is 25 jaar. Indien huurder(s) student zijn, geldt een maximum van 2 personen. Voor gezinnen gelden geen restricties.**

**Spacious and Luxurious Home (159 m²) with Garden and Garage in “De Frontier” – Near City Centre**

Located just beyond the lively Oosterpoort district, this spacious and high-end 159 m² home lies within the striking residential complex *De Frontier* (built in 2009). The property features a private garden, an indoor garage with bicycle storage, and a prime central location. Groningen’s city centre, Central Station, and the Euroborg shopping area are only a few minutes away by bike or on foot. International schools and motorway access are also nearby, making this an ideal residence for (international) families or working professionals.

**Important: minimum age for tenants is 25 years. A maximum of 2 people is allowed if tenants are students. No restrictions apply for families.**

The home is spread over two floors. On the ground floor, you’ll find the entrance hall with coat space, a large built-in storage closet under the stairs, a toilet with washbasin, a spacious bedroom or office of approx. 25 m², a utility/storage room with washing machine, and a large private garage with additional storage space.

The first floor offers a bright and airy living room with a luxurious open-plan kitchen, fully equipped with an induction cooktop, large oven, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher, and microwave. There are two generous bedrooms, a modern bathroom, a second toilet with washbasin, and access to a private garden. Residents also have access to a well-maintained communal courtyard and shared garden.

**The property is offered fully furnished by default (unfurnished possible upon request) with a minimum rental period of 3 months. Available as of September 26, 2025.**

Key Features:

· Living area: 159 m²

· Luxurious, fully equipped kitchen with induction cooktop

· 3 spacious bedrooms

· 2 toilets, each with washbasin

· Private garden and access to a shared courtyard and communal garden

· Communal areas professionally maintained

· Large indoor garage with bicycle storage

· Mechanical ventilation system

· Fully furnished (unfurnished upon request)

· Minimum rental period: 3 months

· Large built-in storage under the stairs

· Excellent insulation

· Central heating system

· Available from: **September 26, 2025**

· Rent: €2,795 per month (excluding utilities)

· Contract: indefinite period

**·** Deposit: 1 month’s rent

**Note: Minimum age for tenants is 25. For students , a maximum of 2 tenants is allowed. No restrictions for families.**