Huurwoning Den Haag (Marcelisstraat)

Unieke woning met A+++ energielabel gelegen in geliefd Scheveningen!

Het biedt een flexibele indeling voor meerdere doeleinden: ideaal voor het comfortabel huisvesten van het hele gezin, het bieden van ruimte voor tieners of regelmatige familiebezoekers, en het faciliteren van handige thuiswerkopties.
Een studio op de begane grond van ca. 35 m2 en een bovenappartement van ca. 110 m2 op de eerste en tweede verdieping met een ruim dakterras. Vanaf het dakterras kunt u genieten van een panoramisch uitzicht over Scheveningen.

Gelegen in het populaire Scheveningen, op korte loopafstand van het strand, perfect om te zonnen en watersporten, en de iconische pier. Nabijgelegen attracties zijn onder andere het Kurhaus en het Beelden aan Zee Museum, waardoor de culturele aantrekkingskracht van de omgeving verrijkt wordt.

Uitstekende openbaar vervoer opties, waaronder trams en bussen, maken het verkennen van het stadscentrum van Den Haag en daarbuiten gemakkelijk. De woning heeft ook een gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen, waardoor reizen naar andere steden eenvoudig is. Internationale organisaties zijn gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer, en de Franse en Duitse scholen bevinden zich op loopafstand.

De Nederlandse overheid heeft deze zeer energiezuinige, gasvrije eengezinswoning een uitzonderlijk A+++ energielabel toegekend voor elke unit.

Indeling:

De entree bevindt zich op de begane grond, met een ruime hal met twee toegangsdeuren. Een deur leidt naar een zelfstandige studio op de begane grond en de tweede deur brengt u naar het bovenappartement op de eerste en tweede verdieping met een ruim dakterras. Deze studio is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een grote badkamer met toilet, een aparte wasruimte en een inloopkast naast een slaapgedeelte.

Vanuit de hal kunt u de trap op om het bovenappartement te bereiken. Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte woonkamer die toegang geeft tot een charmant balkon, ideaal voor het genieten van een kopje koffie in de ochtend of een drankje in de middag. De woonkamer loopt naadloos over in een moderne, open keuken volledig uitgerust met Siemens- of AEG-apparaten, waaronder een koelkast met vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Op deze verdieping is er ook een apart toilet voor extra gemak.

Een trap vanuit de woonkamer leidt naar de tweede verdieping, waar u een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een grote slaapkamer aan de achterzijde en een luxe badkamer met inloopdouche vindt.

Tot slot brengt de laatste trap u naar het indrukwekkende dakterras, met een oppervlakte van 35 m2, waar u van het panoramische uitzicht kunt genieten.

Opmerkingen:
- Beschikbaar vanaf 27 augustus
- Beschikbaar voor minimaal 12 maanden
- Energielabel A+++
- Vloerverwarming en -koeling in het hele huis, per kamer regelbaar
- Huurprijs exclusief kosten van nutsvoorzieningen, tv en internet
- Ongemeubileerd
- Borg van 2 maanden
- Op loopafstand van het strand en de zee van Scheveningen
- Niet geschikt voor huisdieren
- Mogelijkheid om tegen een toeslag een eigen parkeerplaats te huren in de nabijgelegen garage.