Appartement Rotterdam (Kruiskade)

Luxueus, compleet gerenoveerd 4-kamer appartement met een zonnig balkon beschikbaar in het hartje centrum van Rotterdam. Het appartement is gelegen op de twaalfde verdieping en heeft uitzicht over het centrum met onder andere diverse winkelstraten, de Markthal en Schouwburgplein, een bruisende plek voor iedereen.
Het complex staat aan de Kruiskade en Karel Doormanstraat. Als je verder doorloopt heb je een autovrije winkelboulevard de Lijnbaan, Koopgoot en Beurstraverse met een diversiteit aan winkels, bezienswaardigheden en restaurants.

Indeling:
- Woonkamer met open keuken ca. 30m². Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 5m² en prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam.
- Eerste slaapkamer van ca. 16m².
- Tweede slaapkamer van ca. 8m².
- Extra kamer van ca. 5m², ideaal als opbergruimte of thuiskantoor.
- Moderne badkamer met een ruime inloopdouche van ca. 6m².
- Inpandige berging met wasmachine aansluiting van ca. 2m².
- Separaat luxe betegelde toiletruimte.
- Gezamenlijke fietsenberging in het nabij gelegen gebouw.

Diverse kenmerken:
- Inventaris/Stoffering: laminaatvloer en deels lampen.
- Voorzieningen keuken: inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap.
- Voorzieningen badkamer: douche en luxe wasmeubel.
- Verwarmingssysteem: stadsverwarming.
- Beglazing: dubbel glas.
- Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning of in een van de diverse stadsgarages in de buurt tegen een gereduceerd tarief.
- Lift.

Voorwaarden:
- De maandelijkse huur bedraagt € 2.150,-. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Voor een ruwe schatting van de bijkomende kosten kunt u kijken op de website van Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) onder het kopje uitgaven. Als makelaar helpen wij kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
- Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.
- De waarborgsom bedraagt € 2.150,-.
- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen.
- De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.
- Roken in de woning is niet toegestaan.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
 
Inkomenseis werkenden:
- Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen.
- Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.
- Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).
- In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen.

Inkomenseis studenten:
- Deze woning is niet geschikt voor studenten.

Inkomenseis borgsteller:
- Wonend of werkend in Nederland.
- Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen.
- Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen.

Interesse?
Wij plannen bezichtigingen via de mail in. Zo kunnen wij u een duidelijk beeld van het huurproces geven. Reageer daarom op de advertentie of mail ons. Wij reageren normaliter binnen twee werkdagen. Alvast bedankt voor uw moeite!