Appartement Waddinxveen (Limaweg)

Nieuwe penthouses beschikbaar in het Limawonen wooncomplex in Waddinxveen

Limawonen biedt 52 appartementen en 8 penthouses te huur aan in een voormalig kantoorgebouw in Waddinxveen, dat grotendeels gerenoveerd en opgeleverd is in 2020. Het hele gebouw is getransformeerd om te voldoen aan de huidige kwaliteitsnormen op de woningmarkt, met alle woningen die zijn voorzien van energielabel A. De penthouses in dit complex zijn ware pronkstukken.

Dit penthouse is één van de twee grootste woningen in het complex: een hoekappartement met een ruim balkon aan drie zijden van het gebouw. De voordeur bevindt zich in de overdekte hal op de derde verdieping.

Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal die toegang biedt tot het toilet, de ruime woonkamer met open keuken (inclusief kookeiland) en de eerste slaapkamer.

De woonkamer met open keuken is zeer licht dankzij de grote ramen en is keurig afgewerkt met een PVC-vloer en strak geverfde muren. De grote ramen bieden een prachtig uitzicht over Waddinxveen en op heldere dagen zelfs helemaal tot aan Rotterdam. De keuken, met centraal eiland, is een echte eyecatcher in dit appartement. Deze is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de hoofdslaapkamer en badkamer. De hoofdslaapkamer is zeer ruim, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, en heeft directe toegang tot het ruime balkon. De badkamer is modern en voorzien van een wastafel, inloopdouche en ligbad. Aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een aparte kast in de hal.

De tweede slaapkamer is ook ruim en biedt genoeg plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Deze slaapkamer heeft ook direct toegang tot het balkon aan de achterzijde van het gebouw.

Het penthouse is voorzien van een privéberging op dezelfde verdieping.

Parkeren is mogelijk op privéterrein. Het gebouw ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals het winkelcentrum Gouweplein, restaurants, winkels en supermarkten.

Dankzij de centrale ligging van Limawonen zijn nabijgelegen steden zoals Rotterdam, Den Haag, Alphen aan den Rijn en Gouda gemakkelijk bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer.

BELANGRIJKE GEGEVENS:

- Dit huurcontract wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale termijn van 12 maanden.
- Opleveringsdatum in overleg, maar uiterlijk 2 juni 2025.
- Servicekosten:
* €10 per maand voor schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes
* €5 per maand voor energieverbruik in gemeenschappelijke ruimtes
* €8 per maand voor huismeester service
* €37 per maand voor inrichtingskosten
- Minimale bruto maandelijks inkomenseis: €6.800,00. Indien verhuurd door twee personen, tellen beide inkomens volledig mee.
- Huurders zijn verantwoordelijk voor het regelen van hun eigen nutscontracten.

AANMELDPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt de volgorde van kandidaten op basis van binnenkomende e-mails. Gezien het verwachte hoge aantal reacties, zullen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Uw e-mail moet de volgende informatie bevatten:

- Namen van huurder(s)
- Beschrijving van de huishoudsamenstelling
- Bruto jaarinkomen van huurder(s)

Aanmeldingen die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in overweging genomen.

Bezichtigingen worden georganiseerd op volgorde van aanmelding — wie het eerst komt, wie het eerst maalt.

Na de bezichtiging volgt een screening, waarbij inkomen en betrouwbaarheid worden gecontroleerd via verschillende (openbare) registers. Huurders dienen met succes deze screening te doorlopen en de hoogst mogelijke beoordeling (5 sterren) te behalen in ons screeningsinstrument (Properize). De uiteindelijke beslissing om de woning te verhuren ligt volledig in handen van de verhuurder. Indien meerdere kandidaten de screening doorlopen, zal selectie plaatsvinden op basis van inkomen, screeningresultaten en de persoonlijke omstandigheden van de huurder. Huurders krijgen de gelegenheid om hun persoonlijke situatie toe te lichten tijdens het screeningproces.

Kandidaten die na screening niet worden geselecteerd, hebben het recht om opheldering te vragen en hun screeningsrapport in te zien.

LET OP:
Rotsvast vertegenwoordigt de belangen van de verhuurder, die de woning zo snel mogelijk wil verhuren. Na voltooide screening zal Rotsvast het dossier onmiddellijk aan de verhuurder voorleggen. Zodra een dossier is geaccepteerd, zullen eventuele later ingediende aanvragen niet meer in overweging worden genomen. Het is de verantwoordelijkheid van potentiële huurders om zo snel mogelijk een volledig dossier in te dienen. Rotsvast zal kandidaten niet actief informeren over de voortgang van andere aanvragen. In een concurrerende huizenmarkt wordt van potentiële huurders verwacht dat ze zich bewust zijn van het belang van snel handelen.

GEÏNTERESSEERD IN DEZE HUURWONING? NEEM CONTACT OP MET xxxxxxxxxxxxxx OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN!