Appartement Rotterdam (Insulindestraat)

**Sfeervol en volledig gemeubileerd 4-Kamerappartement (117 m²) met Zonnig Balkon – 2 Slaapkamers + Thuiswerkruimte – Toplocatie in Bergpolder, Rotterdam**

Volledig gemeubileerd | Instapklaar | Turn-key | Energielabel B | Op loopafstand van Centraal Station en het centrum van Rotterdam!

In de populaire en gezellige wijk Bergpolder, op loopafstand van het centrum én Centraal Station, ligt dit prachtig gerenoveerde en sfeervol ingerichte 4-kamerappartement van ca. 117 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning bevindt zich in een karakteristiek pand uit 1907 en combineert authentieke charme met modern wooncomfort.

Volledig gemeubileerd, instapklaar en van alle gemakken voorzien – ideaal voor expats, internationale professionals en young-professionals (woningdelers).

**Ligging – Bergpolder**

Bergpolder is een rustige, groene en centraal gelegen wijk in Rotterdam Noord. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, restaurants, koffiebars, sportvoorzieningen en het geliefde Vroesenpark – perfect voor ontspanning in het groen. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram, bus en metro), en Rotterdam Centraal Station ligt op slechts 10–15 minuten lopen.

Met de auto zijn de uitvalswegen A13, A20 en N471 binnen enkele minuten te bereiken, waardoor steden als Den Haag, Delft en Utrecht goed bereikbaar zijn.

**Indeling**

Tweede verdieping:

* Gemeenschappelijk entree met authentieke details
* Hal met garderobekast en gastentoilet
* Zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 13 x 4,5 m) met eiken grey-look laminaatvloer
* Moderne open keuken met kookeiland en zitgedeelte, uitgerust met: gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, grote koel-/vriescombinatie
* Aansluitende zelfstandige werkruimte/kantoor met schuifdeur
* Zonnig balkon op het zuidwesten

Derde verdieping:

* Royale overloop
* Twee ruime slaapkamers met tweepersoonsbedden, ladekasten en kledingkasten
* Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel
* Wasruimte met was-droogcombinatie

**Bijzonderheden**

* Woonoppervlakte ca. 117 m²
* Volledig gemeubileerd & gestoffeerd – instapklaar
* Inclusief: televisie, Nespresso-machine, beddengoed, handdoeken, keukengerei, stofzuiger, was-droogcombinatie etc.
* Zonnig balkon op het zuidwesten
* Energielabel B
* Hoogwaardige afwerking en moderne inrichting
* Gelegen in de levendige en goed bereikbare wijk Bergpolder
* Geschikt voor expats, young professionals, een stel of twee woningdelers
* Niet geschikt voor drie woningdelers

**Huurcondities**

* Huurprijs: € 2.750,00 per maand
* Exclusief gas, water, elektriciteit en internet
* Waarborgsom: € 4.275,- (1,5 maand huur)
* Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur als bruto (gezamenlijk) inkomen
* Huisdieren in overleg
* Flexibel huurcontract vanaf 6 maanden tot onbepaalde tijd

Beschikbaar per direct – turn-key klaar voor bewoning.

Let op: Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

**Stylish & Fully Furnished 4-Room Apartment (117 m²) with Sunny Balcony – 2 Bedrooms + Home Office – Prime Location in Bergpolder, Rotterdam**

**Fully furnished | Turn-key | Energy label B | Walking distance to Rotterdam Central Station and city centre!

Located in the popular and vibrant Bergpolder district, within walking distance of both the city centre and Rotterdam Central Station, this beautifully renovated and tastefully furnished 4-room apartment (approx. 117 m²) spans two floors in a characteristic building from 1907. It seamlessly combines authentic charm with modern comfort.

Fully furnished, move-in ready, and equipped with all conveniences – ideal for expats, international professionals and young professionals (flat sharers).

Location – Bergpolder

Bergpolder is a quiet, green and centrally located neighbourhood in Rotterdam North. You’ll find various supermarkets, restaurants, coffee bars, sports facilities, and the popular Vroesenpark all within walking distance – perfect for relaxation in nature. The area has excellent public transport connections (tram, bus, and metro), and and both Rotterdam Central Station and the city centre are just a 10–15 minute walk away.

By car, you have quick access to major roads (A13, A20, N471), making cities like The Hague, Delft and Utrecht easily reachable.

Layout

Second floor:

• Communal entrance with authentic features

• Hallway with wardrobe and guest toilet

• Very spacious and bright living room (approx. 13 x 4.5 m) with grey oak laminate flooring

• Modern open-plan kitchen with cooking island and bar seating, equipped with: gas hob, oven, microwave, dishwasher, large fridge-freezer

• Separate home office with sliding door

• Sunny southwest-facing balcony

Third floor:

• Spacious landing

• Two large bedrooms with double beds, dressers and wardrobes

• Luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower, second toilet and vanity

• Laundry room with washer-dryer combination

Key Features

• Living area approx. 117 m²

• Fully furnished and decorated – move-in ready

• Includes: TV, Nespresso machine, bedding, towels, kitchenware, vacuum cleaner, washer-dryer, etc.

• Southwest-facing sunny balcony

• Energy label B

• High-quality finish and modern interior

• Located in the lively and well-connected Bergpolder district

• Suitable for expats, young professionals, a couple or two flatmates

• Not suitable for three individual tenants

Rental Terms

• Rent: €2,750.00 per month

• Excluding gas, water, electricity and internet

• Security deposit: €4,275 (1.5 months’ rent)

• Income requirement: minimum 3x monthly rent (gross joint income)

• Pets upon consultation

• Flexible rental agreement: from 6 months up to indefinite term

Available immediately – turn-key and ready to move in.

Please note: no rights can be derived from the content of this advertisement.