Appartement Amsterdam (Keizersgracht)

TE HUUR: PRACHTIG APPARTEMENT MET RUIM DAKTERRAS AAN DE ICONISCHE KEIZERSGRACHT IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM

LOCATIE/BEREIKBAARHEID
Gelegen aan de prachtige Keizersgracht, midden in het bruisende hart van Amsterdam. Het appartement bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping.
In de directe omgeving vind je een grote verscheidenheid aan faciliteiten, zoals de Negen Straatjes, Kalverstraat, Leidseplein, gezellige cafés en culinaire restaurants. Ook het Museumplein, het Anne Frank Huis en de Dam liggen op korte afstand.
De locatie van Keizersgracht 453-4 is ideaal. Je woont in het hart van de stad, met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, zodat je in korte tijd andere delen van Amsterdam kunt bereiken. Tegelijkertijd biedt het huis een oase van rust, met een prachtig uitzicht over de gracht en veel privacy.

INDELING
Gemeenschappelijke entree met brede trap naar de vierde verdieping, toegang tot het appartement met ingebouwde kasten, woonkamer met open keuken en kookeiland, apart toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast, badkamer met bad, toegang tot het dakterras via de slaapkamer.
Tweede verdieping: hier bevindt zich een werkruimte, ingebouwde kasten en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met badkamer en apart toilet.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 135 m²
Dakterras: ca. 25 m²

HUURVOORWAARDEN
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en elektriciteit.
Huurperiode voor onbepaalde tijd.

WAARBORGSOM
Ter hoogte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
Per direct.

HUURCONTRACT EN OVERIGE VOORWAARDEN
Het standaard ROZ-model met aanvullende bepalingen zal worden gebruikt als huurovereenkomst.

HUURPRIJS
€ 4.250 per maand.

INKOMENSEISEN
Minimaal 2,5 x netto huur.

BIJZONDERHEDEN
- Twee slaapkamers
- Twee badkamers, waarvan één met een bad
- Inloopkast
- Groot dakterras met veel zon

DISCLAIMER
Deze informatie is samengesteld door xxxxxxxxxxxxxxxxxxx met de nodige zorg. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief. Het bruikbare gebied is berekend volgens de NEN2580 norm vastgesteld door de branche. De oppervlakte kan daarom afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit komt voornamelijk door deze (nieuwe) berekeningsmethode. We doen ons uiterste best om de juiste oppervlakte te berekenen. We benadrukken echter dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan eventuele verschillen tussen de opgegeven en werkelijke grootte.
De huurder heeft de plicht om alle zaken die voor hem of haar van belang zijn te onderzoeken. De makelaar is de adviseur van de eigenaar met betrekking tot dit pand. We raden je aan om een expert (NVM) makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het huurproces. Als je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, beschouw je jezelf wettelijk als deskundig genoeg om alle belangrijke zaken te overzien. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.